今日墨尔本房地产市场热闹非凡，调查结果表明，整个墨尔本范围内，各区都有较大增幅，尤其是华人喜欢的传统区域，如Balwyn,Box Hill, kew, Glen Waverley, Mount Waverley, Burwood增幅继续强劲，黑马Glen Iris, Blackburn South , Burword East全面杀出,全年增幅至2014年10月均超过15%。
Balwyn 区 和 Box Hill 区
在最近全澳增值最快的单元房排名中，墨尔本的Balwyn和BoxHill 区，独占鳌头。博文区的均价至2014年10月份，相比2013年同期增幅为12%。2013年10月均价为$1,502,700,2014年10月均价为$1,696,800.相比2012年12月，增幅为22% (2012年12月，均价为$1,320,000).博士山区的均价至2014年10月份($ 1,005,700)与2013年同期（$747,000)相比上涨34%, 较2012年12月（$652,000)上长54.5%.
Balwyn 拥有墨尔本最好的私立和公立学校 有66家餐馆、酒吧和咖啡厅 居民步行5分钟平均要路过2家餐饮娱乐场所 Balwyn区的居民以家庭为主，以绿树成荫的街道和令人艳羡的家庭生活方式而著称。物业类型凝聚了古典和时尚的品味，加利福尼亚木板房、1930 年代的艺术装饰型、加上一些爱德华和维多利亚小别墅。距离墨尔本CBD仅仅10公里，Balwyn配备了一个精致有趣的购物区，包括一家古老的电影院，浓郁的咖啡文化，Balwyn以美丽和温馨的生活气息而闻名。此外，Balwyn高中的教育质量一直为人所称道。Balwyn因便利的设施、宽敞的空间、枝繁叶茂的街道、优秀的学校而备受欢迎。 Box Hill是维省单元房涨幅第二大的区。这个区集中了华人和亚裔人士，也受到投资者和租客的欢迎。目前比较理想的购买机会是老式的单元房，价格上比较实惠。
Kew 区 和 Glen Waverley 区
传统的东区Kew至2014年10月 ($1,838,000)，较去年同期( $1,540,300)相比也增涨19%较2012年12月相比（$1,399,200) ,增幅为31.5%. Glen waverley 区，在2013年10月均价$838,900的基础上，至2014年10月止，增幅为21%，达到$1,155,000, 较2012年12月（$783,600) 相比，增幅为30%。
墨尔本成熟富人社区Kew，距离墨尔本市中心5-6仅有10公里，区内占地11平方公里，有20个公园，以及高尔夫球场，交通、生活、学校、医院等等生活设施很齐全。有多路Tram（电车）直达City、Richmond、Victoria garden shopping center(IKEA)、Box hill、MonashCaufield校区、Chadston Shopping Center购物中心、墨尔本大学等；有多路Bus可去City，墨尔本大学，Doncastershoppingtown购物中心等。Kew附近有商业街、健身中心和游泳中心、高尔夫球场、邮局、麦当劳和KFC、购物中心、名校、医疗中心等在内的一系列的生活配套设施；临近safeway和Coles大型连锁超市，临近华人聚集区如Box Hill，Balwyn，Doncaster，Hawthorn。
GlenWaverley拥有成熟健全的购物中心，位于SpringvaleRoad与High Street Road的交汇处。虽然相对于周围的购物中心，比如KnoxorChadstone，GlenWaverley购物中心显得较小，但是，这里拥有全面的商品商店。其中包括了大型的超市，比如Coles和Safeway。百货局像Target和David Jones。同时Glen Waverley的购物中心也拥有繁华的food court和一些小饰品店。总共商店的数量多达150间，具有极大的便利效益。 Glen Waverley主要的街道是Kingsway，涵盖了许多本土的咖啡店和餐厅。最近几年，Kingsway已经发展成了一条具有多元文化的生活娱乐中心。其中最具影响力的则为亚洲的饰品。因为Glen Waverley的许多饭店和咖啡店都关门很晚，大约在夜间凌晨的1，2点，为许多拥有吃夜宵习惯的亚洲人提供了另一打发时间的好场所。同时，这里还有Village Cinema.
GlenWaverley拥有大量的学校以及教育机构。最有名的该属Holmesglen Institute of TAFE和Wesley College。这两件赫赫有名的学院均在GlenWaverley有分校，可见这里学生数量之大。高中方面最著名的多年来高考排名一直名列前矛的有Glen Waverley Secondary College，还有后期之秀Brentwood Secondary College。
----------转自九洲海明公司
