你以为墨尔本CBD只有房价贵吗？别说房了，你先买一堵墙吧。近日，墨尔本CBD的一堵墙在拍卖中被以305万元的价格卖出。

这个只有117平米的“物业”，名字就叫“那堵墙（the wall）”，是位于Flinders Street和Swanston Street拐角处，也是墨尔本最繁忙的人行横道附近的一栋楼的一侧。

在拍卖前，物业中介Graeme Watson就说，对于一个CBD物业而言，这堵墙会带来超乎寻常的高回报。他说这个物业目前由一个室外广告公司租赁，每年租金357,000澳元，而墙上的数字广告牌本身就价值100多万。他说CBD的投资物业一般回报率为3－4％，而这堵墙最终的售价为其带来11.7％的回报。

Graeme Watson还告诉记者：“这个广告牌拥有一个25年的许可，而隔壁邻居也可以建一座高楼盖住这墙。” 所以这个物业可能在几十年后就不值钱了，但是目前的回报很高。

据悉，中标者是一位私人投资者，他是在与四组买家竞标中胜出的。

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