澳大利亚权威数据机构APM 3月的季度数据显示，墨尔本在别墅和公寓方面租金上涨名列所有首府城市之首。在第一季度，墨尔本的别墅租金上涨1.3%,公寓租金上涨4.3%。悉尼的公寓租金上涨1%。综合全国来看，上季度别墅租金仅微微上调了0.2%,公寓租金上涨1.7%。

　　墨尔本：

　　在沉寂了较长时间后，上季度，这个南面首都的租金上涨最快。别墅租金上涨1.3%,公寓租金上涨4.3%。但尽管如此，墨尔本还是所有内陆城市中租金第二便宜的，仅次于阿德莱德。平均别墅租金380澳元/周，公寓租金365澳元/周。

　　行内人士预计下季度的涨幅冠军很大可能还是墨尔本。目前，澳洲人最喜欢居住的区域，墨尔本名列首位，例如在过去12个月内，全澳房屋交易记录在500宗以上的只有23个区，然而位于墨尔本CBD以东南53公里的Pakenham在过去12个月内就有806所房屋易手，排名第一。公寓市场方面，素有"公寓王"之称的墨尔本CBD表现依然火热。