对首次置业者来说，想在悉尼内城区买房越来越难了。根据Domain Group最新的房价报告发现，悉尼房屋中位价超过100万澳元的城区数量已经从今年1月的202个增长近20%至目前的239个，而内城区仅有两个城区的房屋中位价少于100万澳元。

悉尼这些房屋中位价超过100万澳元的城区现在占大都市范围逾五分之二的比例，新晋的百万城区包括了内西区的St Peters（101万澳元）、西北区的Pitt Town（112.5万澳元），还有西南区Camden附近的Grasmere（115.25万澳元）。

在内环所有城区中——包括东区、下北岸和内西区——只有内西区的Tempe（973,500澳元）和Sydenham（887,500澳元）房屋中位价还没有破百万。而Tempe很快也将加入百万俱乐部。

Domain Group资深经济学家Andrew Wilson博士发现，Sutherland Shire和St George地区新增了15个百万城区，是悉尼各地中新增数目最多的地区。“现在要找一个房价在100万澳元以下的城区变得很困难了。”

Wilson博士还表示，虽然买家把注意力转向南区和西北区，寻找更为便宜的房子，内西区已经没那么炙手可热了，但Sydenham相对比较便宜的房价、更为宽敞的街区，以及距离市区近这些优势将继续吸引买家的注意力。

由于坐落在Princes Highway和铁路线之间，也在悉尼机场的主要航线下，Sydenham以前难以吸引买家的兴趣。

Ray White Surry Hills and Alexandria的经纪人Nick Politis先生表示，13年前他开始在该区域卖房时，人们都不爱住在Sydenham，航线也是个大问题，但现在不一样了。上个月，他以111万澳元的价格售出George St一处三卧室半独立式住宅，创下该地区这种房型的售价纪录。

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