2013年5月2日更新：

许多偏远地区的资本收益和租金收入都比较高，但很多澳大利亚房产投资者似乎对这些地区存在一定的偏见，不愿驻足。

   澳大利亚房产研究所和RP数据研究中心调查发现：过去五年中，Newcastle无论是房价上涨速度还是租金增长都超过悉尼；Port  Lincol和Riverland表现都优于阿德莱德；Ballarat和Bendigo的表现也比墨尔本好。在昆州和西澳，矿产地区的表现甚至创下纪录。但是，那些依赖于单一行业或者单一雇主的地区就不行了。

    购房者经纪人Catherine Cashmor指出：就赚钱而言，并非所有城镇机会均等；澳大利亚房产投资者大都会有从众心理，他们看到一个机会之后就会蜂拥而至；但如果有一点不确定性，他们就会停止投资。但自居者业主就不一样了，他们不需要过多考虑澳大利亚房产增值状况，增加此类购房者需求的重要方法就是增加就业。通常可以增加乡镇就业的行业包括能源行业、农业、旅游业和制造业等。

    此外，政府政策和基础设施建设对一个地区的命运也至关重要，所以ResiMortgage的首席执行官Lisa  Montgomery建议澳大利亚房产投资者关注本地和该州的重大决策。你可以通过了解人们迁至该地区的原因来决定自己投资房产的类型，如果他们是居家搬至那里，你可以选择投资独立式房产，如果是单人，公寓和单元房的需求相对强劲。

     详细了解一个地区的基础设施建设状况和未来规划也可以帮助你做出正确的决策，医院、超市和交通是一个地区发展、人口增长、租金水平和资本收益的重要决定因素。

    RP数据澳大利亚房产研究中心的负责人Tim  Lawless指出：过去一年中，偏远地区房产市场表现最好的都是一些矿产类小镇，但最近却出现一些波动，这就告诉我们，如果一个地区对某一行业依赖性过大，当这个行业出现波动时，该地区的房产市场就会受到较大影响。

    Tim  Lawless指出：在进行澳大利亚房产房产投资时，应该重点关注该地区过去几年房产和租金价格以及其增长态势，如果售房者给与折扣的较多，就应该知道该地区很可能已经供过于求。

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