今年的两次利率下降加快了悉尼和墨尔本的房产市场的增长，但柏斯和达尔文市房市却下降。

CoreLogic RP Data发布的广泛关注的澳洲各首府房屋价值指数在6月份跃升了2.1％，较上一财年增长9.8％。

然而，从公布数据中，可以看出不同城市的较大差距。东海岸首府都占指数榜首，而矿业城市则垫底，其他城市夹在中间。

6月来，悉尼房价上升了2.8%，一年来上升了16.2%，墨尔本的情况也相似，年增长率为两位数。

然而在另一头，柏斯的房价上月份却下降了0.4%，年下降率为1%；达尔文市6月下降了3.9%，年增长率为负。

当问到这两个矿业城市来年的房价是否会继续下降时，CoreLogic RP Data的高级研究分析员Cameron Kusher称“当然会”。他说：“现在，我们看到租赁率下降了，房屋销售趋势下行，市场上的股票也比去年的多。目前来说，未来一年里，这两个城市的房市很可能将会继续疲软。”