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NEWSTEAD CENTRAL

布里斯班黄金地段高端公寓

NEWSTEAD-繁华都市中的宁静港湾

导语

Newstead CENTRAL距布里斯班市中心不到2公里，坐落于纽斯特德区的 Stratton Street 和 Ann Street 之间，占地 10,000 平方米。

五期工程共将打造 920 套豪华公寓。堪称继布里斯班最热门的
NEWSTEAD区明星项目NEWSTEAD CENTRAL第一期AQUA光速售罄，如今其第二期LAGUNA终于如愿以偿，盛大来袭！是澳洲如今最抢手的地段之一。

第一期：AQUA ( 已售）

第二期：LAUNA（盛大来袭）

第期：LAGUNA

1绝佳地理位置

1055 Ann Street, Newstead

Newstead掌握着交通的核心动脉，双拥佛特谷、Bowen Hills火车站，新建的Clem7，Airport Link隧道以及内城分流路和盖威特大桥，轻松通往阳光海岸和黄金海岸，15-25分钟竞速接驳国内、国际机场，陆海空三楼，高调接轨世界。

Newstead的顶级豪宅公寓俯瞰Emporium购物中心和詹姆斯大街商业区，让您轻松品味购物乐趣，佛特谷、唐人街美食娱乐区与之比邻，离市中心不到2公里，公车、City Cat渡轮、City Glider巴士惬意抵达，世界就是你手中的微城市，每个步伐都是轻旅行。

Newstead坐拥布里斯班第一区的名门地位，拥抱华美的商圈，一手执掌内湖重划区的优越品味，一枝独秀的绝佳地段，得天独厚的环景风光，早已铺陈赢家格局。

Newstead Central 毗邻下列布里斯班主要内城地区：

New Farm

New Farm 区部分沿布里斯班河，与其西北面的佛特谷和北面的纽斯特德皆有陆上连通。2011 年澳大利亚人口普查期间，该地区的人口为 11,330 人。是大布里斯班人口密度最高的地区，人口密度约为每平方公里 5,861.7 人。

Teneriffe

Teneriffe 在 2010 年被设为独立城区，在此之前，它是纽斯特德的一个下属区域。该区于 1975 年并入纽斯特德。2011 年澳大利亚人口普查记录显示，Teneriffe 拥有 4,699 位居民。

Bowen Hills

Bowen Hills 位于布里斯班市中心东北 3 公里处，目前正在开展一个重大改造项目，建成后将拥有 9 个社区园区，很有可能成为布里斯班市中心北面的一个新门户。2011 年澳大利亚人口普查期间，该区的人口为 1,744 人。

Fortitude Valley

繁荣的佛特谷距布里斯班市中心仅 1.5 公里。在布里斯班的 21 个内城区中，它在价格可负担性最高的公寓市场排名中名列第四。2011 年澳大利亚人口普查记录显示，佛特谷拥有 5,615 位居民。该区的人口中值年龄/平均年龄为 31 岁，比全澳人口平均年龄低 6 岁。

2绝佳投资前景

步行可达时尚繁华的内城区地带佛特谷Fortitude Valley和市中心，纽斯特德Newstead 呈现出无与伦比的投资回报良机。*四周环绕着发展飞速的零售和休闲类开发项目，更配备有四通八达的便利公共交通，已成为布里斯班增长最快、最具活力的内城地区之一。

未来的 20 年间，这里将出现人口激增，昆士兰州政府预测到 2031 年纽斯特德 Bowen Hills地区的人口数将达到 22,238。

据 Urbis Outlook 的纽斯特德报告显示，仅在纽斯特德预计就将出现 1.7% 的就业增长率，创造 2,043 个新的就业岗位并将就业岗位数从目前的 5,244 个提高到 7,287 个。在未来的 17 年里，佛特谷、市中心和布里斯班北部内城地区将共计创造 200,000 个新的就业岗位，纽斯特德也将进一步巩固其作为高收入内城居民首要租房选择的地位。

立足于稳健的人口增长、居高不下的租房需求和强劲的转售增长趋势，

纽斯特德必将为您带来一个不容错过的投资良机。

3完善的便利设施

1 建筑入口

2 住宅露台

3 消防井

4 亚热带绿植

5 主要道路

6 座位

7 泳池草坪

8 泻湖式泳池

9 沙滩

10 泳池木板平台

11 瑜伽草坪

12 小型健身泳池

13 泳池水下座位区

14 水景

15 私人泳池间

16 户外有棚厨房区域

与酒吧

17 私人阅读室

18 瀑布

19 绿色植生墙

20 挑篷结构

21 酒吧

4便利生活设施

1 纽斯特德河滨公园区(包括老煤气厂改建区)

2 Emporium 购物中心

3 詹姆斯大街市场

4 Teneriffe 购物及餐饮区

5 布朗斯维克大街购物中心

6 唐人街

7 布里斯班市中心

8 斥资 29 亿澳元的 RNA 展览场改造翻新项目

9 皇家布里斯班医院

5四通八达的交通

6顶尖的教育设施

小学

1 Brisbane Central 小学

2 Fortitude Valley 小学

3 New Farm 小学

4 Petrie Terrace 小学

5 West End 小学

6 Churchie 文法小学

7 Norman Park 公立小学

8 Morningside 小学

9 St Peter & Pauls 天主教小学

10 Balmoral 小学

11 Hamilton 小学

12 Ascot 公立小学

13 圣十字天主教小学

14 Windsor 小学

15 St Columbas 天主教小学

16 Wilston 小学

中学

17 All Hallows’ 天主教中学

19 St Joseph’s 天主教中学

18 St James 天主教中学

20 布里斯班女子文理学校

21 布里斯班男子文理学校

22 Kelvin Grove 中学

23 布里斯班州立高中

24 Holy Spirit 天主教中学

25 Lourdes Hill 天主教中学

26 Balmoral 州立高中

27 St Margaret’s Anglican 女子中学

28 St Rita’s 中学

7最牛设计效果图

Newstead Central一共5期，由澳洲大型开发商Metro建造，国际知名设计公司Cox Rayner设计，是一个总投资达5亿澳元的大型总体规划开发项目。其设计理念围绕着豪华尊贵的主题，小区内设施包括游泳池、台球房、健身房、有烧烤设施和花园的楼顶平台、地面层零售以及拟建的斥资数百万澳元的人造白沙滩泳池及秀丽水景，让您足不出户即能体验高端生活享受。

8精美室内装修、户型图

9卓越的缔造者

METRO PROPERTY DEVELOPMENT

声誉卓著的澳大利亚开发商大卫•迪瓦恩、肯•伍德利和卢克•哈特曼在 Laguna开发项目上继续保持他们之间无比成功的三十年合作伙伴关系。MetroProperty Development 正助力布里斯班稳固其作为活力四射的新兴世界级城市地位。作为布里斯班内城区潮流变迁的引领者，该公司是这座城市最活跃的开发商之一，目前正在进行的工程项目总值超过 25 亿澳元。Metro PropertyDevelopment 目前在全国拥有 46 个在建项目作为购地建房行业的先锋，他们已在澳大利亚住宅开发领域的前沿奋斗了 25年。他们将 Devine Limited 发展成澳大利亚上市公司前 500 强的知名企业，帮助勾画了现代房地产开发的面貌，在全国交付了 30,000 多套独栋住宅和公寓。在将注意力转向开发内城区之后，他们在 2010 年成立了 Metro PropertyDevelopment。在短短四年间，他们在布里斯班这一座城市就打造和交付了六个内城区公寓项目。致力于提供杰出设计和优质客户服务，他们满怀热情，成为纽斯特德持续改建过程中的重要参与者。