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悉尼看房小伙伴

Owen的选房理念：

住房位置，开发商和朝向都很重要。位置希望能在有市政建设的规划之区或是校区。开发商最好是大开发商，像Payce, Meriton等，中国开发商也不错。中东开发商不考虑。朝向个人喜欢有阳光的朝向。

Owen的购房之路：

以前看过几套楼花和二手翻新房，虽然有几个符合需求，但没有马上做决定。等考虑好的时候，已经卖出了。

公寓位于交通方便华人聚集的epping区，它连接繁华的商业园区，一流的学校以及充满活力的购物区。虽然火车站不在公寓附近，但是公交车站离公寓极近。步行几分钟就可到达主干道，如M2 M4，使上班和学习更加便利。

按照惯例先看看官方给的图▼

从官方图片来看，公寓坐落于树木环绕绿意盎然生活园区。那么实际究竟是什么样子呢？

周六到达epping park drive时，这座公寓的外观总体还是满意的。很显然这个生活园区就是以打造现代化公寓为目标而建造的，小区高楼林立，花园喷泉无一不备。只是在公寓对面仍然还在建立新楼，能看到有工人驾驶挖土机在辛勤的劳动。对于追求高标准生活质量的白领来说，因为不知道什么时候才能全部完工，可能是一个小瑕疵。

走进公寓内部， 从level4一进门，一个楼梯将我带到level5的客厅和厨房。这个住房是复式的户型，所有的房间、客厅、厨房都在楼上，感觉很特别。一上楼就是宽敞的客厅和开放式厨房，面对着一个大阳台。

客厅和厨房是典型的都市精装修风格。客厅地板上铺着地毯，墙面纯白。厨房正对着阳台，整个空间十分宽敞。可以想象，一边做菜一边欣赏阳台美景，是一件多么赏心悦目的事。室内南北通透，可以感受到微风在室內轻轻的流动。

阳光从阳台照射进来，整个空间光线十分明亮舒适。还没走进阳台，就能看到远方青翠的树海。身在客厅，心却能感受到大自然的气息。这种自然与现代交织的和谐之美，正是别的房子无法给与的！

迫不及待的走进阳台，阳台足足有42平方米。在这个非常大的阳台上，可以真切的眺望连绵的树林自然景观，体验与自然拥抱的感觉，更可以透过树顶遥望远方的CBD，有一种生活在世界之巅的感觉。向下望去可以将小区风貌一览无余，与宏伟的大自然不同，看着小区人来人往，别有一番风趣。

公寓的两间浴室也是相当豪华，宽敞明亮，很显然浴室的质量非常高。卫浴除了保留公寓整体的纯白色调之外，在墙砖上也采用沙滩色风格的墙砖，整体上给人一种沉静感。浴室里有淋浴间和浴池，此设计是充分利用空间的设计，也为主人提供了生活上的更多选择。

在极尽疲惫时，能够躺在浴室里，享受肌肤与心灵的双重沐浴，是一件无比美妙的乐事。

除了令人难忘的客厅+开放式厨房，住在这里居民还能够享受一流的度假设施包括温水游泳池，水疗中心，桑拿，网球场，健身房。上班学习之余，这里是打发业余时间的好去处！公寓配有车库，这也是现代白领不得不考量的重要因素。

我的考量

@住房优点：

1. Epping区周围环境优美怡人，公交线路四通八达，有各种餐厅和商铺

2. 公寓小区居民素质高，小区装有监控系统，安全性有保障。

3. 小区设计集花园绿地，开放空间和景观等优势于一身，有别于同区其他住宅项目的感觉。

4. 公寓坐落在EPPING 的最高点，天然阶梯式地形，可以看到树海和CBD景观。

5. 室內展现出双朝向公寓的特点，采光充足，通风良好。通过大片落地窗，可以享受自然新鮮空气。

6. 厨房浴室高大上，生活设施没有问题。

@住房缺点：

1. 室內设计比较一般，但也没什么不好，我是设计师，还是可以重新设计，让室内变得不一样

2. 公寓大楼前的工程不知何时才完工，地面上有一些尘土和器具。对于追求完美的买家来说，会影响观感。

我的看房的疑问和总结

可能是火车站不在附近，对于我这种喜欢住在火车站附近的人来说会有点犹豫。但幸好走几分钟路就可以走到公交车站。

我的建议

其实看房只要掌握几个要点:1. 位置。2.预算。3. 开发商。4. 市政建設。

只要这几点都符合了，就可以选一个比较一般、方正的户型，以利出租及日后转手。

最重要的是时间，时间就是金钱，如果慢了，抢不到，这就是您的损失了。

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