POINT COOK 最具增值潜力的豪华别墅区,澳洲置业微信公众号文章

Point Cook 简介：

Point Cook区占地大约37平方公里，在墨尔本CBD的西面，有20.8公里的距离，20分钟左右的车程，它位于Wyndham市南面，紧贴飞利浦海湾的西海岸，M1免费高速公路贯穿整个PointCook区，是通往墨尔本CBD的主要路线。

经过维州政府的努力开发，PointCook区现已经成为白领及中产阶级的聚集土地，区域内设施也已经齐全，无论是购物中心、医疗设备、休闲娱乐场所还是学校都是应有尽有，其中SuzanneCory High School是维多利亚州排名第25名的高中，还有维多利亚大学，完全能满足人们的一切需求。

Point Cook区域内包含众多的原始的海岸公园和湿地环绕的盐水海岸新社区，把海岸景观、自然环境和时尚住宅微妙结合。早晨的鸟语花香令您陶醉在城市和海湾的迷人景色中。从区域内出发，20分钟直达市中心，6分钟可达火车站，处于墨尔本国际、国内市场之间，位置出行方便。区内必将出名的有PointCook购物城，Cheetham湿地公园，PointCook海滨公园，PointCook RAAF博物馆，WerribeePark高尔夫俱乐部等。

Point Cook区域人口年龄多集中在30到39岁之间，多为双亲家庭，他们每月要支付1400澳元到1600澳元左右的贷款利息。80%的人口为商业人士和在CBD上班的白领。他们收入和教育水平较高。

未来发展：

Point Cook距离Werribee市距离5分钟车程，这个地区政府规划建设墨尔本的第二大CBD。而SARATOGAPOINT COOK项目就在政府规划的第二CBD旁边仅一线之隔。

维州政府于近期宣布了在墨尔本西区建立一个新的超级城区的决定：提供7000套住宅，建设一个商业、购物、医疗和大学中心，以创造5万个新岗位。

这个占地面积达770公顷的城区将拥有170公顷的开放公用场地，60公顷的湖泊和水道网络。它还将有一个可提供1.5万个就业岗位的保健&学习区（Healthand Learning Precinct）。根据规划书，除了现有的医疗设施——包括WerribeeMercy医院，州府还打算在此引入一家私人医院。此外，墨尔本大学和维多利亚大学的校区预计也将得到扩建。

这个将在未来20年内开发的新城区预计可容纳2万居民。零售核心地区EastWerribee Town Centre料将创造9000个工作岗位，包括餐厅、酒吧和咖啡厅。另外1.5万个岗位将诞生于两个大规模的商业区。

百鲁称，“EastWerribee就业区将是自Docklands以来，维州对政府所有土地所进行的最大规模的商业和住宅综合开发。”

规划厅长Matthew Guy称，Sneydes Rd的拟建立体交叉道预计将从明年开始，因为设计工作和土地销售事宜要到那时才能完成。“Sneydes Rd的立体交叉道建成后，将大大提高Point Cook的宜居性和East Werribee新区的发展潜力。”