卖掉国内的唯一住房，去澳洲买了3套房，陈生的投资方式，让很多人难以想象。“用200万元人民币的房子，换回了近200万澳币的房子，这笔投资还是划算的。”陈海生说。

2008年，陈生开始在网上研究起海外房产。在对澳洲房产进行研究之后，陈海生发现，在当地购房和中国相比，有两个区别：“第一，在澳洲买期房，交付之前只需要付10%的首付款。第二，在澳洲购买的现房如果房价出现增值，房主可以从银行将增值部分的70%取现，进行再投资。”

盘算好投资方式，陈生开始了海外换房计划。“选择了澳洲黄金海岸的3套别墅，其中一套是现房，两套是期房。”陈海生说，现房价值60多万澳币，首付3成其余贷款，首付款在120万元人民币左右：“其余两套期房，一套70万澳币，一套40万澳币，第一次付款只需要付10%的首付，两套约合人民币70万元左右，3套澳洲别墅的总价相当于赚取了6倍的汇率钱。”

“现在最初的那套期房，每月房租能达到2000澳币左右，和贷款额持平，这套新拿到手的别墅，未来也会租出去，估计价格也差不多，所以不用贷款对我不造成压力。”陈生说，自己一家三口现在还和岳母住在一起，但迟早还是会在上海重新买房：“这3套别墅我就是打算纯投资，根本没计划以后去澳洲居住。”

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