根据地产服务集团戴德梁行DTZ最新出版的一份报告，悉尼成为全球10大商业地产最受欢迎的商业地产投地之一，悉尼的办公室、商场和物流设施变得越来越抢手。截止今年6月，悉尼的声音地产吸引了112亿澳元的投资额，比去年上涨了16%。

悉尼是亚太地区第二大的地产交易市场，仅次于东京，比香港和新加坡吸引着更多的商业投资。

戴德梁行的澳洲和新西兰地区总裁James Patterson说，报告的结果显示了，悉尼不仅仅在亚太地区是重要的投资目的地，在全球范围内也是有一席之地的。

全球的低利率环境促使商业地产投资非常的活跃，今年上半年，全球的地产投资额上涨了15%至3180亿美元，折合4350亿澳元，主要集中在欧洲和北美洲的伦敦，曼哈顿等全球前五大商业地产市场。

悉尼的商业地产迎来了许多大手笔的交易，其中包括了大连万达以4.15亿澳元收购了环形码头附近的GoldenFields House 金田大厦。最近，中国的主权财富基金，中国投资公司以24.5亿澳元收购了摩根士丹利旗下的Investa Property Group，Investa旗下拥有悉尼四座标志性的写字楼，其中包括了德意志银行的办公楼，这些收购带动了悉尼商业地产的交易。

Perpetual Trustee的企业客户服务负责人Andrew Cannane说，全球排名前30名的主权基金和养老基金目前只有9个投资到了澳洲的地产市场中，这说明澳洲市场还有很大的增长潜力。而全球前50的地产投资管理公司也只有9家进入了澳洲地产市场。悉尼是澳洲的门户城市，也是城市规模和金融资本最大的城市，对于第一次进行收购的投资者来说，澳大利亚的悉尼比美国的纽约和英国的伦敦更具吸引力。

全球商业地产交易最频繁市场（来源：AFR）

AMP Capital安保资本的地产基金经理John Dynon说，悉尼的地产性价比相当高够，其回报收益率高于纽约和伦敦且空置率也较低。另外，澳元兑美元近期来大幅贬值，这也使得海外的投资者可以也更好的价格收购澳洲资产。