澳洲房产网报道，2014年布里斯班房产市场别墅和公寓的销售量分别增长了9.43%和6.81%。2015年布里斯班房产也再一次进入增长阶段，并且是大多数置业专家和房产投资者的关注点，这充分彰显了布里斯班当地市场的活力，专家也表示十分看好布里斯班未来。

澳洲房产受国人欢迎

随着万达集团公布并购澳大利亚黄金海岸市的珠宝三塔项目，并揭晓海外五个五星级酒店的布局(美国纽约、洛杉矶、英国伦敦、澳洲黄金海岸)，王健林用以海外投资的金额已超过500亿元人民币。海外投资专家对首富的大手笔并没有意外之感，某业内人士对此举的评价是，“在现有的国内房产投资环境下，走出国门进行境外投资是众多房企及投资者的必然选择。而澳洲房产的独有优势，使得现阶段做出这个选择(投资海外房产)更为容易，因为澳洲房产恰逢可投资的最佳时机。”

澳洲房产被国人所熟知是在2006年，虽然没有国内房产2009年前后的疯狂升价，澳洲房产一直保持着稳定的增长，房价每7年翻一翻。只是短短7年时间，澳洲房产已乘胜追击成为中国人海外置业的第二大目标国，每年中国人用以购买澳洲房产的数额超过50亿美元，可见中国人对澳洲房产的认可程度。澳洲作为全球最适宜居住的国家之一，以其纯净的空气、新鲜安全的食物、友好的居民而著称。而对于对土地及房屋有独特情结的中国人来说，澳洲房产的永久产权，无房产税、无遗产税，更为澳洲房产投资助了一把火。

布里斯班为什么是投资首选

布 里斯班是昆士兰州的首府，人口仅次于墨尔本，是重要的贸易港口城市，并具有与美国硅谷并称的高新科技四角区。布里斯本共享全澳世界顶级的教育资源，八大名 校之一的昆士兰大学位于布里斯本市区。友好、时尚的城市文化吸引越来越多海外及附近洲际居民宜居至此。更值得一提的是，昆士兰拥有更优越的自然环境，和更 低的物价水平。“这里是全澳发展最迅速的城市，也即将成为最宜居城市之一。”昆士兰州州长自傲的说。昆士兰州为跨国公司提供了众多优惠政策，也使得更多年 轻人来此作为未来发展的选择。

“人口增长、就业机会增长、物价及房产水平低。众多原因都指向昆士兰州布里斯本，是现时最佳的海外房产投资选择。”该业内人士总结道。“我们可以看到布里斯班的未来。如果用房产价格时钟比喻，悉尼处于9点钟，过往三年涨势迅猛，逐渐进入平缓增值。墨尔本处于7点钟，开始进入快速增长区，未来三年将有优越表现。最值得期待的是布里斯班，现在正处于6点钟，房价是低洼时期，也即将迎来快速增长期。”

今年6月份，布里斯班房价价值中位数45.5万澳元，比悉尼低40%左右。布里斯班城市房价月增长1.3%，年增长7%，即房产价值在一年内飙升超过3万澳元。

在澳洲八大首府城市中，布里斯班的房价只排第六，但强劲的增长位居第三，仅次于悉尼、墨尔本。

预计到2017年，布里斯班的房产中位价将上涨至55万澳元。

房产投资回报高居八大首府城市之首

与此同时，布里斯班房屋平均周租金为550澳元。别墅的租金回报强劲地增长到5.02%，远远超越其他主要省会城市。公寓的平均租金回报是5.54%，是五大主要城市(人口100万以上)中唯一连续4个季度在公寓租金回报上排第一的城市。