在澳洲申请贷款买房后，可申请对冲账户。一些澳大利亚的财务机构，包括澳大利亚国民银行（NAB）、澳大利亚联邦银行（Commbank/CBA）等，其贷款顾客有很大增加，特别是他们采取了OFFSET ACCOUNT（对冲账户）的做法之后。大多数房贷产品一般都会搭配一个连着的对冲账户：允许借贷者将工资存入到账户里，里面的存款可以每日使用。同时，账户中的每日存款还可以用来减少房贷的利息，这个是每天计算的。整体来讲，这样就减少了你支付房贷的利息，操作简单，受益无穷。

举例说明： 贷款下来后银行会给你一个贷款账户，如果你贷款30万，贷款账户的BALANCE（余额）就是 -30万。 如果你开一个对冲账户，然后你在对冲账户里放10万，那你要付的利息其实就是30-10万=20万的利息，比如第二天你又放了20万进对冲账户，那你需要付的就是30万-30万=0的利息也就是没有利息了。对冲账户是按日计息（因为每天对冲账户里的金额可能不一样），结息的话如果你是本息全付你可以选择每星期付，每2个星期付和按月付；要是你选择只还利息的还款方式那就只能按月还。

其实对冲账户和存款账户的性质一样，可以随时存进钱也可以随时拿出钱。

另一方面，大家都知道利息收入必须缴纳相应的税款。单纯的还款账户中的利息收入需要申报，并且缴税。而100%对冲账户，是为了冲抵贷款利息而存在的，所以并不构成收入的一部分，因此也不必缴纳税款。