澳洲房产网报道，澳洲宏观经济环境的不确定性仍然存在。希腊的经济困境和中国股市的波动仍持续产生影响。很多人都继续投资澳洲的房产市场。

澳洲ANZ银行和Commonwealth银行已经为房产投资者增加了0.29%的利率。墨尔本房产拍卖清盘率在三个月内降至最低点。针对投资者调整投资率可能成为影响因素。尽管清盘率下降, 根据澳洲房产数据研究机构Secret Agent的数据显示，住宅和别墅的价格在下一个季度进一步上涨。

墨尔本中等房屋的价格首次超过70万澳元, 而悉尼超过100万澳元大关。冬季房屋拍卖数量比2014年高出20%，这反映了卖家对当前市场的信心。超过150万澳元的高级住宅的拍卖数量比以往低，因此墨尔本房产市场的高级住宅的需求超过供给，买家不得不付出溢价赢得卖方的欢心。

根据Secret Agent的数据，目前蓬勃发展的郊区是Abbotsford, Brunswick, Brunswick East, Northcote 和South Yarra。有趣的是, 表现最好的郊区是拥有物有所值住宅的地区以及靠近CBD的地区。

1. $1,605,000 4-6 Phoenix Lane, West Melbourne

2. $1,920,000 10 Bell Street, Fitzroy

3. $1,511,000 10 Millward Street, Brunswick

4. $2,820,000 11 Mitchell Street, Northcote

5. $1,098,000 21 O'Connor Street, Brunswick East

6. $2,650,000 34 Airlie Avenue, Prahran

7. $3,600,000 52 Millswyn Street, South Yarra

8. $1,625,000 66 Cooper Street, Essendon

9. $2,346,000 116 Canterbury Road, Middle Park

10. $1,420,000 151 Shaftesbury Parade, Thornbury