【好收成】悉尼房价上周一周均价涨了$5000还不止,房族都笑了

2015年08月19日 Ausinvest澳洲房产




AUSINVEST

据《The Daily Telegraph》报道,就在很多人猜测房地产市场的拐点是否要到来时,悉尼的房价又打破了大家的幻想,上周均价上涨了$5000元还多。已经买到的大赚一笔,在观望的哭晕在厕所。。


位于612 Punchbowl Rd, Wiley Park 以$121.5万成交

据统计,在上周末的拍卖会上,由于竞价持续高涨,中房均价上涨了0.8%,已经超过$80万元。

来自Core Logic RP Data的数据显示,上周末的拍卖房产共有900多处,其中80%以上都成功出售。


52 North St, Fairfield的这处房产最终成交价为$71万,比保留价多$6万


截止上周末,悉尼中房价格自今年以来已经上涨了13.4%,比去年同期高17.7%,价格高了$10万。


从上周的表现来看,最有竞争力的地区是悉尼市的西南郊,Liverpool和Camden附近,这些地区的拍卖进行得非常顺利,清盘率达100%;另外东部郊区和北部海岸地区也是售房的热点区域,在220个拍卖中,有80%以上的房子都成功出售。


内西区的清盘率达到86.6%,Sutherland Shire的拍卖会上清盘率也达到83.8%。


位于Chiswick的这处房产卖了$83.5万


比保留价高出$11.5万


而上周末的拍卖会中,最吸引大家注意力的是一处位于Wiley Park的四居室,地理位置和房子的空间都引起大家极大的兴趣,这处房产最终成交价为$121.5万,比保留价格高出$21.5万,比最初的开放价$80万多了$41.5万。


另外位于Fairfield的一处房产拍卖开始时的价格为$45万,最终成交价为$71万,比保留价格多$6万。


位于23 Pearce St, South Coogee的这处房产售价为$818万


视线转到Chiswick,该地区的中房价格在过去三个月里已经上涨27.4%,其中一处两居室卖了$83.5万,比保留价格高出$11.5万。


拍卖服务中心的主管Rocky Bartolotto表示照目前的情况来看,大家的积极性还会持续高涨一段时间,他说道:“我们的拍卖团队目前计划的拍卖会已经排到10月底了,和2014年8月份比,今年的拍卖房产多了150处,据我所知今年8月是最忙碌的了。”



房价上涨最快区域(近3月的中房价格均价)

Burwood Heights 34.5%

Sylvania Waters 30.8%

Ellis Lane 29.1%

Colebee 27.6%

Chiswick 27.4%

Whale Beach 27.4%

Liberty Grove 27.1%

Bringelly 25.0%

Chippendale 24.7%

资料来源:Daily Telegraph


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