【悉尼】度假山庄社区—觉醒公寓,$58.1~108.1万!,澳洲购房网微信公众号文章

觉醒（Evoke）是澳洲最大开发商美利通（Meriton）著力打造的精品公寓，地处悉尼西北部城区（Ryde），步行就可到公园、公交站。楼盘享有美丽的河湾和市中心天际线景色。购物餐饮娱乐、文化休闲、医疗设施完备。投资回报高。

价格

公寓：

1室：$58.3万起；

2室，$74.1万起；

3室，$101.2万起。

位置 ★★★★★

Porter St, Ryde, New South Wales, Australia。

到东边的悉尼CBD是13公里，到商业中心Parramatta是8公里。

交通 ★★★★★

●458、459、533、M41路公交站，150米。

●Meadowbank火车站，1.5公里。

●Meadowbank轮渡，1.6公里。

房屋 ★★★★★

共有设施完善的278套1室/2室/3室公寓。

2015年中期交房。

精装修。

游泳池 ,SPA , 桑拿，健身房，停车场，部分户型带书房。

费用 ★★★★★

交易费用：以房屋总价$58.1万为例，$23,296左右一次性，包括印花税、律师费、房屋检查费、产权过户费。

持有费用：$2,400左右每年，包括市政费、物业费、排污费。

贷款计算：以房屋总价$58.1万为例，80%从银行按揭，年利率5%，还款年限30年，那么，每月还款$2,495。

目前按揭通常选择前5年只还利息，这样前5年每月还款额更低。

预计租金 ★★★★★

1室公寓月租金：$ 1,950~2,383；

2室公寓月租金：$ 2,816~3,250;

2室公寓月租金：$ 3,683起。

学校 ★★★★★

多所优质中小学，临近澳大利亚五星高等学府麦考瑞大学。

●赖德职业技术教育学院（TAFE Ryde Campus），2.1公里。

●圣十字学院（Holy CrossCollege），2.5公里。

●赖德公立学校（Ryde Public School），2.6公里。

●马思顿中学（Marsden High School），4.4公里。

●麦考瑞大学（Macquarie University），6.5公里。

购物餐饮娱乐 ★★★★★

大型百货众多，十分繁华。

●赖德购物中心（TopRyde Shopping Centre），1.6公里。

●阿尔迪连锁超市（ALDI），1.6公里。

●文具供应店（Officeworks），1.9公里。

●伊斯特伍德亚洲店铺（Eastwood），4.7公里。

●西赖德市场（West Ryde Marketplace），5.5公里。

文化休闲 ★★★★★

●赖德水上运动休闲中心（Ryde AquaticLeisure Centre），3.6公里。

●麦考瑞公园（MacquariePark），6.8公里。

●澳大利亚体育场（ANZ Stadium），6.5公里。

●悉尼展览场（SydneyShowground ），6.2公里。

医疗 ★★★★☆

●西赖德医疗中心（West Ryde Medical Centre），2.4公里。

●赖德医院（Ryde Hospital），4.1公里。

●麦考瑞医院（Macquarie Hospital），7.2公里。

开发商

美利通

美利通（Meriton）成立于1963年，公司总部设在悉尼市中心的 Meriton Tower。四十几年来，美利通（Meriton）公司已经为澳洲本地居民和中国移民修建了六万多套住宅。成了澳大利亚在悉尼和黄金海岸最大的物业开发公司之一。与很多其他发展商所不同的是，他们更专注于民用住宅楼的设计与开发，公司汇集了顶尖的建筑师和设计师。在他们的设计中充分的考虑到了空间的利用率、采光、朝向和空气流通等等因素，确保房子美观实用。

Meriton向来都很重视中国市场，现在更设立了亚太区客户关系经理专门负责中国市场的销售，同时为国内的合作伙伴提供全面的支持。