天了噜！天了噜啊！
大家听说了木有？
澳洲国民银行（ＮＡＢ）放大招-列出监视名单，说是名单上的高风险区，贷款难度将呈光速提升！
最让人炸毛的是，作为华人聚集区的Auburn目测也要不幸躺枪！
你们副市长搞个婚礼都这么不靠谱，你们这个区能靠谱吗？这房市，这政策，在Auburn买房也是不说了，反正眼角有翔，默默地流啊。。。
Auburn副市长
你真的是百年难得一见的奇葩啊！
小小回顾一下他的奇葩事迹：
一场世纪豪华婚礼，一战成名！
婚礼上，飞机齐鸣，豪车遍野。。。
共花费５千万澳币！
而与此同时，警方仍在调查何以婚礼当天那么多豪车能堵住整条街道！！！？
以至于引起民愤！
接着副市长开始被人肉，以前那些什么开着法拉利撞到人啊，不申报财产被停职啊等等一系列，不作死就不会死的事情全部曝光！
然后他再接再厉，再创高峰！
副市长除了当市长，还是一个开发商。他开发的公寓楼名为SkyPoint Tower，位于Lidcombe。不过他通过将公寓房的面积缩小高达40%，也就是每层增加8间公寓，这样他就可以轻松赚进4500万！
想想国内是各种严禁官商勾结
澳洲人是当着副市长的同时还能当地产开发商。。。
这样真的合理么！？
所以Auburn的副市长，就是这么一个不靠谱的货。。。
我是国名银行，我也怕啊！
那么问题来了：
为什么澳洲国民银行要增加这些区的贷款难度咧？
标准是啥咧？
原因就素：他们认为啊，澳洲有40个区的商业和个人贷款存在高违约风险。
第一：这些区经济增长过度依赖单一产业。
第二：这些区失业率高。
第三：这些区房价上涨过猛。
而在国民银行特别关注的那40个区中，国民银行将实施更加严格的贷款申请评估，包括提高借贷者所需的抵押物价值。
利率回升压力及失业率上升是澳洲银行业最大的两个风险，并且会对澳洲2500个区进行微观层面的调查。
“确实有些区风险较高，针对这些高风险区，我们制定了我们认为合适的贷款价值比。
他还透露，国民银行一定会考虑的因素包括失业率、经济增长是否过度依赖单一产业以及房价增长速度。
然而说了这么多，国民银行拒绝透露他们的监视名单都有哪些区。
不过！虽然澳洲国民银行拒绝透露，但是咱还有砖家呀！
Digital Finance Analytics的负责人Martin North急华人之所急，立刻马上做了同样的分析，除了考虑国民银行列出的三个因素外，Mr North还考虑“收入水平”与“抵押贷款之比”。
Mr North的分析结果为，银行需要警惕悉尼以下区域：
Riverstone (2765),
Mount Annan (2567),
Auburn (2144),
Blaxland (2774),
Chipping Norton (2170),
Berala (2141)，
Bass Hill (2197) 。
墨尔本不幸躺枪的区域则为：
Aberfeldie、Essendon 与 Essendon West (3040)；
Gladstone Park、 Gowanbrae 与Tullamarine (3043)；
Pascoe Vale (3044)；
Belgrave and Tecoma (3160)；
Mount Evelyn (3796)；
Endeavour Hills (3802)；
Berwick、Harkaway (3806)。
新州以下区域也存在高违约风险：
新州西北部的Blackville、 Caroona、 Colly Blue、 Pine Ridge、Quirindi、Spring Ridge
Wallabadah (2343) ，
Hunter的Greta (2334)。
w(ﾟДﾟ)w亲们！
没买房的亲们！
情势紧迫啊！
如果正准备要在这几个区买房的，
三思啊！！！
被重点监控不说，贷款难度还很大，要贷款买房还是瞅别区的房吧！
