在艾伯特政府的一项重大政策失误后，非法购买澳洲房产却免于被起诉的外国投资者或将面临洗钱的指控，出售房产后获得的资金也将被当作赃款被冻结。

这消息引起大量以房养学的投资者们担忧！

虽然澳洲财长JoeHockey承诺对11月30日前承认违规的外国买家“大赦”，但澳洲警察和检察官并不受这项诺言所束缚。这一政策失误使得人们怀疑政府赦免政策的可行性和公平性。截至目前，已经有五位外国买家承认非法购买价值在15.2万元到186万元之间的澳洲房产。Hockey的一名女发言人承认，政府并没有安排让外国投资者完全享受豁免权。根据其他法规所定下的罪名（比如2006年《反洗钱和反恐融资法》）无法享受豁免权。

今年5月，Hockey承诺，站出来认错的外国投资者可以免于遭受根据《外资并购和收购法》提出的刑事检控，避免多达两年的监禁惩罚。不过，政府并没有寻求豁免协议，从而使得外国投资者在赃款赃物相关犯罪法律下也可以享受豁免权。因此，澳洲警局和澳洲总检察长依然可以对他们进行调查并且起诉。

根据现有的澳洲法律，任何从违法房产交易中获得的资金收益都可视作犯罪所得并且冻结。违反洗钱和处理犯罪所得法规可能面临长达25年的监禁、高达25.5万元的罚款、房产或者销售房产所得被没收等惩罚。截至目前的政府调查已经揭露了462桩涉嫌违规的交易。自12月1日起，政府的既定政策将是对违规外国买家提起刑事诉讼、强售房产以及通过罚款没收增值的资金。

不过专家表示，政府也可能利用不法行为的证据来以犯罪所得的名义直接没收房产，从而进账数百万元。Hockey的女发言人表示，澳洲警局通常不会对充分披露、遵纪守法的外国投资者进行刑事调查，但如果被税务局发现违背税务或移民规定，或者违反刑法的行为，就可能被调查并且/或提交澳洲总检察长处理。

正在以房养学的投资者们如果是以正规的手法购买房子大可以放心。因为很多购房者为了节省一些手续费而走后门，这些都属于不正当手法并且会受到澳州政府和警方的查办。

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