问：有专家预测悉尼地产会在接下来3年增长20%，不知你对这个数据持什么观点？谢啦

答：房地产市场不是专家说了算，在中国是由政府和开发商说了算，在澳洲是由市场供需和投资信心说了算。

所谓是3年增长20%，应该是指澳洲从二战后至今的统计数据录得平均每年涨幅7%而得出来的数据。这并不意味是均价都要涨20%，可能有些区域涨幅3年会快于20%，有些长年滞涨。

悉尼不同区域价钱差异比较大，而且涨幅快慢也有特定因素制约的（比如供求因素、政府因素、配套因素）。

问：我的父母想帮我和我老公买一套公寓，可以让这个公寓的产权100％属于我一个人么？如果以后不幸我和他分开了，这个公寓100％是我一个人的？

答：婚礼里面夫妻财产属于共有财产，无论房契是否只写一方名字。

但是澳洲法律保护女性，在没有小孩之前离婚一半以上共有财产归女方所有；

在有小孩之后离婚（女方不是严重过错方的话）90%以上财产归女方所有，小孩归女方抚养，男方要根据收入及财产情况给小孩抚养费至18周岁。

如果你想避免任何存在纠纷的可能性，那么房子写你父母名字即可。

退一步是你跟你父母联名买，然后跟老公解释说当初联名是为了用父母名义贷款。要不然就是结婚以后有小孩可以确保这房子绝大部分的股份。关于这个问题，女方比较受法律保护所以比较安全，咨询担心得比较多是男方的父母。

提问内容摘自网络论坛，经过分析修改。

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