在澳大利亚昆士兰州，一度引发12家企业竞夺的赌场牌照终于有结果了。

2015年7月21日，远东发展（00035.HK）公告，由该公司全资子公司FECAustralia、回声娱乐集团有限公司（Echo Entertainment Group Ltd）和周大福组成的财团中标澳大利亚昆士兰州布里斯班皇后码头项目（Queen’s Wharf）。

此前的2013年10月14日，澳大利亚昆士兰州州长坎贝尔•纽曼（Campbell Newman）宣布，昆士兰州政府决定发放三张赌场牌照，以鼓励该地区建设度假村来吸引游客，创造就业。

在第三张赌牌的争夺中，入围最后一轮竞投的，除了由Echo、远东发展和周大福组成的联合体，还有中国房地产开发商绿地集团、澳大利亚的皇冠集团。2014年6月23日，在最后一轮入围名单公布当天，远东发展和周大福宣布和Echo组建合资公司，联合竞投皇后码头项目。这三家公司选择联手之后，绿地和皇冠集团也随即宣布携手，联合投标。

最终，由远东发展、周大福和Echo组成的财团成功获得该项目的开发权。

远东发展主席是有“马来西亚李嘉诚”之称的邱达昌，该公司主要投资马来西亚，香港以及中国内地的房地产；其父邱德根是香港亚视前主席。

中标财团中的另一个家族则更为知名，周大福创始人郑裕彤也被称为香港珠宝大王，其名下新世界发展则主要进行房地产项目开发。

根据此前向昆士兰州递交的标书内容，该项目包括综合度假村和住宅部分，总面积约9.4公顷，涵盖位于布里斯本海滨黄金地段的三座由约2000间房屋组成的住宅大楼、5间世界级酒店（包括由Echo拥有的丽思卡尔顿酒店、高档餐饮及商业商铺以及一间赌场）。Echo在黄金海岸及布里斯班的赌场处于垄断局面。

公告内容显示，远东发展和周大福在综合度假村项目中（不包括住宅部分）各自拥有25%的权益，Echo拥有剩余50%的权益，同时Echo为赌场经营者。在住宅部分，远东和周大福将以50:50的基准发展住宅部分。

按照此前的计划，最终获得皇后码头项目核心区块开发权的企业将会获得一张赌场运营牌照。Echo目前拥有昆士兰首府布里斯班现有的唯一娱乐场，以及悉尼的The Star娱乐场和昆士兰州黄金海岸的Jupiters酒店和娱乐场。

2014年5月27日，昆士兰州发放的一张赌牌被澳中财富集团有限公司（ASF Group）、中国建筑股份有限公司（601668.SH，简称中国建筑）、中交广州航道局有限公司组成的ASF财团竞得。ASF财团计划投资75亿澳元（约342亿人民币）在黄金海岸建设一个海滨生态花园，涵盖酒店、零售、娱乐设施，以及邮轮码头。

另外一张赌牌则被香港房地产大亨冯永祥（Tony Fung）收入囊中，Aquis赌场和度假村综合项目计划投资81.5亿澳元（约372亿人民币）。

昆州州长帕拉斯萨克（Annastacia Palaszczuk）于本周一宣布州政府选择拥有布里斯班市唯一一个赌场的回声娱乐集团来帮助刺激经济增长，她说：“这个开发将改造布市的CBD地段。这个新项目在建设期间将会为本市带来3000个工作岗位。在赌场建成后预计将为昆州带来每年139万新增游客以及8000个工作岗位。”

帕拉斯萨克称其喜欢回声娱乐的方案，原因在于河畔的大范围公共空间，它将能比肩河对岸的South Bank Parklands。

发展厅厅长莱恩汉姆（Anthony Lyneham）说：“回声的方案令人信服，因为它有更多的开放空间——能容纳约2.6万人，以及囊括四星级、五星级和六星级酒店的多样化住宿。”

该财团计划在布里斯班河（Brisbane River）河岸打造新的赌场、零售及娱乐综合区，毗邻回升娱乐旗下著名的Treasury赌场。该计划将于明年年底启动，在2022年开业。

皇后码头项目的开发，对于布市本地经济及当地居民生活将带来直接的影响；CBD周边的投资者们也将成为最直接的受益者。