Corelogic RP Data的报告显示，7月份，澳洲各大城市的房价已上升了2.8%，较往年上升了11.1%。

而悉尼和墨尔本的房价依然领先全澳，使得澳洲的房市总值达6万亿澳元。

在7月前的6个月里，澳洲房市就增长了5000亿。

对此，Corelogic RP Data的研究负责人Tim Lawless说：“我很惊讶房市增长还那么大，但可能随之会减缓——现在各银行的借贷更加严格了，投资借贷利率可能会升高，贷款对价值比率（LVR）低了，这些都可能降低市场的投资需求。”

报告还显示，在7月份过去的3个月里，墨尔本房市总值上升了6.1%，要比悉尼房市的5.4%高。

Tim Lawless说：“在过去的12个月里，我们发现几个城市的房市都处于调整阶段，达尔文的下降最快，达到5.3%，珀斯的下降了0.3%，而悉尼的年增长率最快，达18.4%。”

而在过去12个月里，各大城市的租金收入也增长了0.9%，创史上最低。悉尼的租金收入增长为3.2%，墨尔本的为3%。

Tim Lawless说，目前租金收入唯一没受到较大影响的是霍巴特，其租金收入与房价增长较平衡。

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