海外投资者让澳人心塞了吗？

据《悉尼晨锋报》报道：一个中国领先房地产网站的CEO透露，海外买家占澳洲房产市场相当一大部分。许多澳人联名签署请愿书，要求限制外国人在澳洲购买房产。

签署请愿书的人数出现暴增，单月增幅达2万6000人。该中国著名房地产网站估计说原因是外国投资者对澳洲房地产的热情将不断增加。

该网站联合CEO亨利（Simon Henry）表示：“我们预料中国投资者未来1年在澳洲房地产市场的投资量将增加15%-20%。”

亨利引用国民银行（NAB）一项调查显示新州房地产市场投资量正在下滑，但墨尔本及布里斯班的投资量正在上涨。亨利认为，这主要得益于市场营销策略到位，这两个城市的知名学府也对投资者产生吸引力。

人们普遍批评投资者推高房价，让首次置业者却步。但亨利对此指责不以为然。“一个中国人平均花费136万元在澳洲买一套房，他们投入澳洲房产的金额远超于首次置业者的预算。”

change.org 请愿活动由霍斯金（Simon Hosking）发起。他表示，请愿并非阻止外国人到澳洲投资房产，而是让外国投资者接受更彻底的测试，让外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）收紧监管条例。霍斯金表示，他没有能力在中国购买房子。但其他诸如印尼、泰国、斯里兰卡和新加坡等国家却出台了严格的限购条例。

外国投资审查委员会现行法律明确了，外国买家只能购买楼花。但访问学生能在澳洲留学期间购买二手房。

由奥德维尔（Kelly O’Dwyer）带领的一个堪培拉国会质询会正在审查外国人在澳投资状况，并呼吁外国投资审查委员会提供关于外国投资者非法购买二手房的调查资料。外国审查投资委员会被指从2006年起没有针对过1起案例提出指控。但委员会表示，目前正在跟踪调查33起案例。

霍金斯引述媒体报告，称富裕的外国人利用法律空隙，把现金放置在澳洲房地产市场中。“在许多案例中，他们利用子女在澳洲留学之便，投资澳洲房产。他们也会利用律师或其他服务供应商作为在澳洲的投资代理。”

最新的外国投资者审查委员会数据显示，外国投资者购买澳洲房产的数量在1年内翻番。

截至3月的过去9个月中，外国投资者在澳洲购买了5755套房产，总值55亿元。

Aussies are getting fed up of foreigners dominating theproperty market… so nearly 30,000 have signed a petition to tighten upregulations on overseas buyers

原文作者： AMY ZINIAK

摘自《 DAILY MAIL AUSTRALIA》

发布时间PUBLISHED: 16:12 AEST, 23 November 2014 |

最后更新UPDATED: 18:19 AEST, 23 November 2014

图片摘自DAILY MAIL AUSTRALIA