澳洲特别是悉尼地区的住宅用地越来越少，HOUSE的价格越来越高。此外，华人骨子里都是喜欢做“地主”的，有地皮的就是“老大”。看到喜欢的HOUSE千万别错过，有地才是王道！！！买不起贵的，就买便宜的。买不起A区，就买B区，总之，做“地主”越早越好！！！
指的是楼盘所处的地区是否将有政府规划。大家都知道，跟着政府的脚步一定不会错。不知道大家是否还记得几年前的RHODES,WOLLI CREEK等地区，基本是“一毛不拔”之地，但是，经过政府这几年的改造，RHODES,WOLLI CREEK已经高楼林立，一跃成为许多居住者的首选，悉尼空置率最低的几个区域之一了。悉尼政府的2036年计划，开发大西北和西南，西南地区的飞机场建设也如火如荼，还有悉尼8个重点改建计划等等，都是投资者们应该关注的。
澳大利亚一直是最受欢迎的海外购房地点，除了投资的因素，良好的空气质量也是一大重要原因。说到空气好，水边物业无疑是首选。悉尼地区任何水边物业的价格一般都要比附近地区贵上一倍，甚至几倍。悉尼地区有条有名的河流，比如Parramatta River, Cooks River 和 St George River附近的物业，都可以关注一下。遇见价格适中，有发展潜力的水边物业不要错过。
学区房是中国现行教育体制下的一个衍生品。许多家长为了让孩子获得进入重点学校的资格，对学区房趋之若鹜。澳大利亚拥有比较让人信赖的教育水平，加之优美的自然环境、相对简单的入学门槛和较高的留学安全保障，使其成为许多中国“小留学生”的首选目的地。一些中国家长计划把孩子送到澳大利亚就读中、小学校，那么那些有好学校的区域，就变成了首选。比如悉尼北区的GORDON，PYMBLE等地。
风水不好，附近有不吉之地，或者对健康有影响的地方不要。比如坟场啊，高压电等。悉尼的North ryde and Lidcome附近就有非常有名的坟地。
建议选房时做足功课，多方咨询，搜集“情报”，货比三家。如果一个地区只有一个开发商，那楼盘的价格就完全控制在这个开发商手里了，物业的价格会被高估，以后银行贷款可能会有问题！
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