由于大部分国人在投资方面偏向于墨守成规，不太能接受投机性大的投资方式，所以买黄金和买房就成了中国人最主要的两种投资方式。近期黄金的暴跌导致了民间大量吸金，就充分证实了这一特点。国内房地产的调控趋向于严格，这让不少投资者把眼光发到了国外的房产投资上。房产投资也有不同的形式，举个例子来讲，投资没有造好的楼房比投资造好的楼房风险要大。

澳大利亚最大的城市，悉尼的拍卖情况。从今年2月到4月，悉尼的拍卖清出率比去年同期高达15%，达到了71%——这可是自2010年以来最好的数据。

尤其是拍卖物业数量最高的悉尼内西区，拍卖市场的拍卖清出率竟也高达80%！该区平均物业售出价格为100万澳元。

悉尼市区及东区的物业拍卖清出率也达到了72%，平均销售价格为105万澳元。

利率降低，信心增加及良好的本地经济形势促使悉尼房屋市场开年强劲，并将继续保持到冬季到来。

　　面对在各式各样的楼花，您是否觉得难以选择？您是否担心银行的估价低于购买时的价格？到手的公寓租金惨淡入不敷出？买楼花确实有风险，在这里就为您总结投资楼花的黄金法则：

1. 不要支付比银行估值更高的价格；

2. 对于楼盘项目的的开发商，建筑商及建筑师需要有一定的了解；

3. 确认完工公寓与该地区人口密度是否匹配，确认您选择的地区有多少楼盘；

4. 避免不限制建筑高度的地区；

5. 获得多个租金回报评估，以最低的那个作为结果；

6. 检查该地区的周边生活配套设施，包括交通、学校以及超市等，并看看是否有任何重建计划。

现在有越来越多的人选择在澳洲置业，是因为比起国内，大家更看好国外楼市的发展，而且股市不景气也是人们开始转身投资楼市的一个重要原因。

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