澳洲东部时间8月6日 昔日曾经是吸毒者、妓女和深夜狂欢者聚集热点的Kings Cross如今成为了世界顶级开发商们争抢的投资黄金地带。

最成功的开发商之一Theo Onisforou欲将Kings Cross的Darlinghurst Rd打造为“悉尼当下最火热地点”，该区房价预计将进一步上涨。据悉，Onisforou去年9月花630万澳元买下了位于Darlinghurst Rd9号的Astoria Hotel（51间房），之后又以高于买进价3倍的价格售出，可谓是尝够了甜头。

这家酒店多年来都以“犯罪、吸毒和卖淫的温床”而闻名，酒店去年倒闭之后被卖给了Onisforou。

上个月，开发商Iris Capital花1850万澳元买下了Darlinghurst Rd30号的背包客旅馆（61间客房），这家旅馆毗邻前Bourbon旅馆（4月份被以2500万澳元的价格售出）。

“我在房地产行业待了42年，还从来没见到过任何一个区变化得如此厉害、迅速。”Onisforou说道。

Onisforou称，早些时候的宵禁政策、再加上Potts Point餐饮业的蓬勃发展，Kings Cross已经变成了“香饽饽”。

在这种形势下，国外买家也毫不犹豫地加入到了这场利润丰厚的土地争夺战。

上个月，中国最大的开发商绿地集团（Greenland）从风投公司Iris Capital那里买下了前Crest酒店的场址以及一处位于Parramatta的场址，2处场址加起来花了约1.7亿澳元。

绿地将在这里开发139套公寓，据了解，这个设想最初是由Iris Capital提出的。

Kings Cross位于Darlinghurst Rd的地标级购物中心本周也以3730万澳元的价格售出，它上一次被易手是在2年前，售价为2380万澳元。