日前，一家房产中介公司的数据显示，该公司2至4月份所销售的4000套房产中，仅中国人就购买了39.5%，或占了整体市场交易量的近四分之一。然而，根据2013年人口普查数据，华裔永久居民或公民在奥克兰的人口比例仅占到9%。

在销售数据中，中国买家的比例随着房屋价格的上升而增长，在超过100万新币的房屋交易中，中国买家竟占了50%。类似的趋势也出现在购房者的名字比较中——在奥克兰的20个最常见名字中，中国人的名字约占8个；但在房市排名前20的名字中，有19个都是中国名字。

目前还无法确认这些中国买家究竟是新西兰人还是海外买家。但是工党住房发言人Phil Twyford表示，海外买家在市场中的占比情况造成房价高企，首次购房者被挤出市场。他说，“这是令人吃惊的，这意味着在奥克兰房市里遍布中国海外买家。这不可能都是新西兰华裔购买的。”

住房部长Nick Smith否认数字的准确性，称“这份数据显然是不可靠的，它来源不明，而且数据只是来自一家房产中介公司。数据分析仅仅是基于姓氏，并分辨不出买家是否为新西兰永久居民或公民。”“这家中介公司也许过多关注亚裔市场。奥克兰也越来越多元化，仅凭姓氏很难区分国籍。”Twyford表示，工党已经将那些买家的姓氏与拥有140万人资料的选民名册相比对，虽然不能具体分清哪一个买家是中国人，但是总体上能分辨出是什么人买了房子。例如，在奥克兰姓Lee的中国人也许只占40%，但是姓Li的96%都是中国人。

居外网已经预测，在中国放松对外投资政策后，有160亿新币的资金将会进入新西兰，中国人的钱会像潮水一样流入房市。他说，应该要像澳洲一样出台海外买家限购政策。

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson认为，房屋的销售数据没有错，但是，工党的分析存在问题。“我们知道很多亚裔在购买房屋，但是分不清谁是这里出生的、谁是海外出生的新西兰人、或者谁是外国人。我觉得，亚裔非居民买家占比会在5%至8%之间。”

新西兰中国委员会的董事成员Arthur Loo律师表示，“很显然，华人在房市里频频现身，但是我们的客户基本上都是本地华人，都和新西兰有一些联系，他们自己住在这里或者孩子生活在这里。当人们看见有华人或者亚洲面孔出现在拍卖厅里的时候，往往武断地认为，这些人才来不久。实际上，我们的一些客户都是几代生活在这里的。”

反对海外投资组织表示，很明显，海外投资者在推高奥克兰房价，“政府应该像澳洲一样出台政策，限制海外买家购买住房。比如，海外买家只可以建新房，但是不能买现房，这样可以增加房屋供给量。他们只能买房自住，不可以出租。”

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