澳洲房产网报道，Smartline个人抵押贷款顾问表示，没有从低利率和激烈银行竞争中获利的抵押贷款持有人可能还是在花额外的金钱。

Smartline顾问Michael Karp说：“许多借款人不知道他们在浮动贷款利率上从银行获得的折扣并不是最优惠的。“

“工作的好坏对于人们在家庭房屋贷款上能否得到一个好的结果有着很大的影响。 在当前的环境中, 银行会为贷款利率提供一个0.8%的折扣。通常人们不会要求更多，但是使用一个抵押贷款顾问也许能够让你获得一个1.0%的折扣。“

“以35万澳元为例, 30年贷款80%的资金，标准的贷款利率是5.45%，借款人直接去银行可获得0.8%的折扣, 利率变为4.65%。然而,第二个借款人使用抵押贷款顾问，能有1%的折扣，最后利率为4.45%。结果, 第二个借款人节省了7130澳元的贷款利息 (如果利率保持不变)。”