【了解多少?】澳洲的富人区快看看有没有你家,中投财智澳洲房产微信公众号文章

最近澳洲某机构做了一个“天杀”的调查，找出了2014年纳税所得较高的多个郊区，转换成白话就是，这些都是澳洲最！最！最！有钱的人住的地方！

1、悉尼：Darling Point、Edgecliff 及Point Piper

作为悉尼最贵最高大上的郊区之一，Point Piper是悉尼精英们的标配，许多名人住在这里，比如澳洲通讯部长Malcolm Turnbull、澳洲房屋贷款公司创始人John Symond 以及Westfield的老板Frank Lowy。
根据澳洲税务局的数据，2011-2012财年，这仨郊区5795名纳税人总的应纳税所得达到9.858亿，平均年收入达170,114澳元。

2、墨尔本：Toorak

高档郊区Toorak距墨尔本CBD仅 5 公里。根据税务办公室的数据，2010-2011财年，10,010名纳税人每年应纳税所得达14.57亿，人均应纳税所得为145,580澳元。
住在Toorak的名人有电视广播红人Eddie McGuire、交通公司Linfox的老板Lindsay Fox。St Georges及Towers Roads林荫夹道，许多豪宅都配有私人网球场、游泳池，价格自然都是天价：2013年6月，Towers Road一栋六居室房子就以2500万成交。
下图为该区某一豪宅的成交价：

3、悉尼：Mosman

Mosman有美哭的悉尼港及中港view，时尚精品店林立，大量风格迥异的房子，是悉尼北岸上流阶级的首选。
Taronga Zoo 及Balmoral Beach也位于该郊区。
2010-2011财年，18,940名纳税人总的应纳税所得达25.9亿，人均应纳税所得为136,751。

4、悉尼：Hunters Hills

河边郊区Hunters Hills同样位于悉尼北岸，街道上树木葱茏，最有名的就是悉尼传统风格的砂岩建筑。私立男校 St Josephs College也位于该郊区。
2010-2011财年， 5,711 名纳税人应纳税所得为7.803 亿，人均应纳税所得136,550澳元，仅比Mosman低200澳元。

5、悉尼：Vaucluse

Vaucluse位于悉尼东区，有绝美海港景色，四居室房子中位房价达320澳元。
2010-2011财年，9510名纳税人，总应纳税所得12.73亿，人均年收入133,892澳元。

6、墨尔本：Portsea

Portsea是维州的度假型海边郊区，位于Mornington 半岛边缘，靠近Port Philip Bay入港口，是许多墨尔本富豪周末划船及水肺潜水的去处。四居室中位房价达142万澳元。
2010-2011财年，385名纳税人，总应纳税所得5140澳元，人均133,605澳元。

7、悉尼：Bellevue Hill

Bellevue Hill同样位于悉尼东郊，有很多富“邻居”，很多大名鼎鼎的富豪都住在这里，比如澳洲赌王派克家族及传媒大王默多克家族，已故的股票经纪人Rene Rivkin也住在该郊区。
2010-2011财年，6730名纳税人总的应纳税所得约8.78亿，人均13万澳元。

8、墨尔本：Brighton

Brighton最有名的就是海边一字排开的糖果色“日光浴小木屋”，就是上面图片中这种啦。
38号日光浴小屋在2014年二月份以172,500澳元售出，小伙伴们是不是觉得跟悉尼那些动辄几百万的房子比起来，这个价格简直太低？可是，小伙伴们，这样的小木屋都是没水没电，通常就只有一个房间啊！可见地段有多重要！
因为靠近这些日光浴小屋，又因为许多墨尔本富人垂涎这些小木屋，所以选择住在Brighton，所以拉高了该郊区的应纳税所得，2010-2011财年，15,290纳税人，总16.88亿，人均110,066澳元。

9、悉尼：Palm Beach

Palm Beach位于北部海滩（ Northern Beaches）半岛边缘，左塔斯曼海，另右Pittwater，中间一个高尔夫球场。Palm Beach基本上是名流富豪玩耍的地方了，到处都是豪华的度假屋，每到夏天，悉尼东郊富豪们都会扎堆来这儿度假，滚石乐队的Mick Jagger以及妮可·基德曼都曾光顾过这里。
2010-2011财年，1255纳税人，总1.38亿，人均110,000澳元。

10、墨尔本：Albert Park

Albert Park位于墨尔本南部，因咖啡馆、精品店以及郊区中央广阔的湖面闻名。2014年，9号台的房子改装竞赛真人秀The Block为其第9季节目，在Albert Park疯狂建了四个豪华公寓。
2010-2011财年，6745名纳税人，总7.34亿，人均108,807澳元。

11、悉尼：Double Bay

虽然本榜单只排名18，不过，Double Bay可入选“最拉仇恨的郊区” top 1：豪车停满街道，一眼望去全是奢侈品店，高档餐馆更是数不胜数——这个郊区就是专门用来给富豪炫富的。想参观壕生活的可去这里。
2010-2011财年，3235名纳税人，总351,990,440 澳元，人均108,807澳元。

12、墨尔本：Malvern

Malvern位于墨尔本CBD以南，最有名的是公园、花园及高端购物。
2010-2011财年，人均应纳税所得105,932澳元。

13、悉尼：Killara

又一个悉尼北岸郊区。Killara街道宽阔，林荫夹道，靠近城区，离悉尼最高档的私校也不远，也因此吸引了很多富有家庭。
2010-2011财年，8105名纳税人，人均103,254澳元。

14、悉尼：Centennial Park 及 Paddington

Centennial Park 紧邻城区，是一个非常宜居的郊区，公用场地很多，还有个高大上的小马俱乐部，大片老房子。
Paddington的购物区是悉尼做好的购物区之一，既有国际品牌店，也有本地精品店。
2010-2011财年，该郊区人均年收入是102,634澳元。

15、悉尼：North Sydney

North Sydney位于悉尼港前滩，可一览壮观的CBD景观，该郊区包括Lavender Bay, McMahons Point 以及Waverton，有一些极好的房子、昂贵的学校以及顶级餐馆。
2010-2011财年，该郊区有 9,590名纳税人，总的应纳税所得983,358,553澳元，人均102,540澳元。

16、悉尼：Roseville及 Castle Cove

Roseville位于悉尼Upper North Shore，该郊区特点是联邦风格的房子、修整漂亮的花园、以及林荫道。
该郊区8780名纳税人，总的应纳税所得8.988亿，人均102,371澳元。

17、悉尼：Balmain

该郊区位于悉尼内西区，餐馆、咖啡馆、精品店是其三宝。2010到2011财年，其人均年收入达102,356澳元。

18、墨尔本：Canterbury

夺得澳洲最富有的2最后一个席位的是Canterbury。该郊区位于墨尔本东南部，Canterbury街道两旁都种满落叶树，住宅豪华漂亮。
该郊区四居室中位房价达210万。该郊区号称“The Golden Mile”（黄金一英里）的Mont Albert Road豪宅扎堆，富人开会。
2010-2011财年，5535名纳税人，总的应纳税所得5.656亿，人均102,204澳元。