据《The Sydney Morning Herald》报道， 墨尔本北方区市场的土地价格在2007年上一个高峰之后又翻了四倍。

A'Beckett Street的土地出售交易显示出巨大的人口变化。在过去的八年里，学生和其他居民的数量和购买力都急剧增长。

Colliers房地产代理Oliver Hay表示：“以前没有人想要在城市北方居住，现在不同了，以前8000澳元一平方米，现在接近3.1万澳元一平方米。”

上个月, Hay先生和他的同事Daniel Wolman售出了位于55-59 A'Beckett Street的Jaycar两层大楼。售价980万澳元, 收益率只有1.5%。

在这笔交易之前，四个竞拍者在公开拍卖会上将位于51-53 A'Beckett Street的大楼价格推至460万澳元。在2007年它的交易价为145万澳元。Hay先生说：“这些土地价值的变化是巨大的。“

位于71-73 A'Beckett Street的大楼，55年来一直为Victorian Spiritualists' Union所有，它在拍卖会前就以340万澳元的价格卖出，超过底价的21%。

Hay先生说在城市北部，新公寓区大楼随处可见，包括EQ Tower, Victoria One 和Mammoth。买家主要都是土地投资者。

他说：“RMIT是一个很好的标签，当你向顾客介绍时，他们想知道RMIT在哪，墨尔本大学在哪，州图书馆在哪。”

现在很多投资者将目光瞄准RMIT的另一边，那里有一些新型公寓大楼正在出售。

两个位于54-56 La Trobe Street的中世纪办公楼占据了510平方米的面积，售价可能会超过1100万澳元。

转自亿忆网