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蓝星地产是一家集项目开发、代理房产、租赁、贷款等业务于一体的墨尔本本土地产公司。业务包括新房、二手房、买地建房、公寓楼花、土地、农场、商铺等不动产。欢迎关注我们，获取最新的投资信息！
一、房产类资产，不管是住宅还是商业地产都可能会缩水和贬值;
2014年伊始，房产市场调控继续进行时，唯一不同的是：人们的房价看涨预期真的发生改变了，由之前的看涨，到犹豫不决，到现在的看跌。终于由势能变成动能，量变积累后变成质变了;根据海外市场的房价与人的预期改变的关系来看：对于非成熟市场，预期的改变会造成房价的暴涨（看涨预期下），或者暴跌（看跌预期下）。在这种趋势下，房价回落，资产估值下降是必然结果。
此时此刻，商业地产风光不再，不再是投资者眼中的“馅饼”，而可能是资本的“陷阱”。因为—中国商业地产的扩容和开发不是真正商业增长需求的真实体现;真实状况是：中小企业的生存环境越发恶化，商业地产的真实租金回报率在降低;而央行采取的货币紧缩政策让所有房地产企业融资扩展的粗框型的发展之路更加艰难。因此，在货币收缩，市场回落，投资和花钱都谨慎的市场下，商业地产需要经历调整; 在这里告诫我们的房产投资者朋友们，千万不要成为接盘商业地产的最后一棒。
二、公司类经营
2014年，可能是国内诸多公司集中破产和消亡的一年。
CCTV-2曾经最成功的商业纪实片《公司的力量》在开篇就这样描述：每一天在世界的各个市场角落都有30万家公司成立，同时有35万家公司在宣布破产和倒闭。可见，公司成立、经营、到关门大吉就是自然商业竞争的丛林法则。如果按行业类推算，首先是房地产行业的大洗牌，然后是房地产的相关行业的公司及服务类企业;最大的赢家，可能还是以苹果公司为代表的科技创新公司了；Iphone6年底就将上市，很多苹果粉丝钱包缩水的同时，也算为我们的“内需增长”做贡献了吧。
三、股票，基金，黄金，外汇等，2014年市场更加扑朔迷离和跌宕起伏，波动更加剧烈,让高手去赌博吧。
我们在为世界各个角落饱受经济苦难的人们祈福的同时，更要对将要和已经发生在资本投资市场，金融市场的惊涛骇浪提高200%的警惕。特别是国人目前为了规避国内的限购及市场调控政策，而热衷投资海外房地产。殊不知，才出狼口，又入虎穴。原因是：国内投资人对要投资的国家，投资区域的国外房地产市场的不了解，而盲目应用国内短期形成的投资思维和投资习惯，而投资结果是3-5年以后才能得到验证，得到教训。因此，目前最重要的是：学会用最正确的标准判断国内房产及海外房产的趋势，选择投资区域的“好”与“不好”，建立正确的、放之四海而皆准的房产投资策略及退出计划，才能建立房产资本的对冲市场，筹划属于自己的，永不沉没的“诺亚方舟”般的财富。
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