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2015年08月11日 半江万城澳洲房产置业





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在悉尼定居已十年的杰森夫妇在为两人唯一的儿子选中学时着实费了心思。儿子未能如愿考上精英中学,又不想就近入读当地普通公校,怕孩子在中学交上不好的朋友。想想上顶极私校学费昂贵,六年下来至少要十七、八万,杰森表示如果在经济条件不允许的情况下,昂贵的学费几乎相当于一个小房贷。背起来实在有些沉重。夫妻俩人转向当地一所名声较好的教会学校,一年几千元的学费感觉性价比较高。

悉尼所在的新州为例,学区(Catchment Area),就是根据“就近入学”相关规定,把指定的地域划分范围,凡居住在区内的适龄儿童皆可免试就读范围内的学校。不过,这只适用于一般的公立学校(Public School),精英学校(Selective School)和私立学校(Private School),需参加入学考试。


所以,选择在学校附近购房居住,是能为孩子上课节省不少交通时间,有助提高学习效率。同时,学校周边通常配套设施方便,治安较佳,不失为理想的居所。再者,购买学区房属于双重投资,投资小孩的教育之馀,更可坐收房产升值之利,相对于其他地区,拥有名校的地区房产更能保值增值。例如悉尼的Chatswood Beecroft因为名校效应,房价年升超过百分之三十。即使是在房市低迷的时期,学区房的成交量与租赁量仍然非常稳定,不受外围经济环境影响。


好的资源总是避免不了竞争,受欢迎的学校往往会出现学位不足的情况,很多申请者列入后补名单,然后入读区内其他学校。

澳大利亚的大学教育始于19世纪50年代,当时的悉尼大学墨尔本大学都效仿了英国的牛津与剑桥的模式。到1911年,为适应国家飞速发展的需要,六个主要城市都已经拥有了自己的大学。目前分布于澳大利亚各个州的优秀大学有38所。澳大利亚学生人数与全国人口的比例,在世界其他国家相比是属于高的。

澳大利亚完整的细分的教育体制,是为让学习阶段成为学生的阶梯,使其具备更大竞争力。

经常听到家长们讨论的公校与私校怎样选择,其实公校和私校没有高下之分,仅是教育理念着重点不同。

公立精英中学注重学习成绩,学习风气浓厚


精英中学注重知识教育。目前大多数华裔家庭都选择让子女竞争有限的精英中学名额。政府的统计数据显示2010年纽省精英中学在HSC考试中成绩斐然,从学校排名表上来看,除两所私校入围前10名,分别列第九第十位,精英中学包揽了前八名。精英中学由于亚裔学生占大多数,学习风气浓厚。从精英中学毕业的学生显示出能干、独立、会学习等特质。

做为母亲的Grace从孩子小学以来的学习都是她一手抓起。几年前女儿不负众望考取了悉尼一所著名私立女校的全额奖学金。夫妻二人高兴之余为到底是否上私校而犯愁。Grace表示之所以犹豫的原因是因顶尖私校的学费昂贵,付费学生的家庭背景非富即贵,虽然女儿考取了全奖,但是Grace说家庭经济条件一般,孩子上私校后一怕孩子染上攀比之风,重物质享受,二怕如果不能满足孩子的要求小孩产生自卑感、大人心理压力大。最后权衡 Grace还是决定让孩子上了精英中学。

私校校规严格,着重对学生品行和仪表的培养

私校校规严格,环境安全,设施齐备。着重培养学生品行和仪表。私校在社交活动、团队体育活动上给予学生更多锻练。一般认为私校出来的男生彬彬有礼颇具绅士风度,女生则温文尔雅。

绝大多数私校都是由教会支持的,无论是天主教会、基督教会等背景。宗教知识和宗教历史是学生在学校其间的必修课程。由于这些私校的教职员工都有自己的宗教信仰,反应在教学上会比较尽心尽力和认真负责。

私校校长相对公校校长权力大。私校校长可以自主聘用教师,而公校教师由澳洲教育部指派,校长无权聘用教师。

几年前移民澳洲的梅贤夫妇来自台湾。在孩子拿到精英中学录取通知书后,考虑再三还是选择让女儿进了私校。她说原因之一是精英中学的亚裔比例过高,既然移民到了澳洲就希望女儿能够更多的融入主流社会,除了和华人结交也能和西人交往。私校在这方面给予孩子更多选择。送私校,可以在言谈举止,个人修养及能力上得到更好的培养和锻练。她表示既然孩子能够考上精英中学她有信心孩子在私校也能学习好。另一考量是私校的宗教课程也可让孩子在潜移默化中对自己的行为有所约束。

男校、女校还是男女混校

抛开公校、私校的问题,关于上男校、女校还是上男女混校也让许多家长伤透脑筋。仔细想想,各有利弊。

男女混校只要父母引导得当,可以让正在青春期的孩子们学会和异性正常交往。为将来走向社会和工作打基础。父母在孩子中学期间要多给孩子关心和爱护。否则处理不当,变成“更年期”遇到“青春期”,麻烦不断。


男校或女校有选择的学习课程可能会更适合孩子们的成长。悉尼一所男子教会学校的宣言是:我们学校的宗旨是将男孩子培养成为一个真正的男人。学校会选择适合男生成长的课程和活动,而女校会有缝纫或服装设计、多种语言等选修课让许多女孩感兴趣。

总之我们的目标是让孩子自制力强、学习能力好,经过良好的品德教育,成长为一个优秀的人而不只是优秀的人才。




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