Mascot Central 悉尼市中心一个新地标

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有一个这样的房产投资机会......

它与Zetland距离大约3公里，5分钟行车距离；它的房价没有Zetland那样「高贵」，它的一套2室2卫公寓价格比Zetland类似户便宜至少10万澳币，而它的室内面积却比Zetland「宽裕」很多，而它与Zetland每周租金收入却相差无几。它就比Green Square到City多一站，而它去比Zetland到步行距离火车站少10分钟——它，就是Mascot。

一、区域分析

Mascot区

位于悉尼CBD以南5.5公里处，开车前往悉尼CBD大约13分钟。与Zetland距离大约3公里，5分钟行车距离；房价没有Zetland那样高，一套2室2卫公寓价格比Zetland类似户便宜6 – 10万澳币，而它的室内面积却比Zetland大很多，而它与Zetland每周租金收入却相差无几，但是它租金回报率却优于Zetland(前期投入少，但是租金回报率更高)。

行政中心

Mascot是City ofBotany Bay的行政中心，这里不仅有BotanyBay市警察总部，还有Mascot急救中心，更有Mascot救火中心。

就业中心

每天有超过10万全职工作人员到BotanyBay市政中心上班，而Mascot就是其中就业和工作重镇之一。Mascot有澳洲最大航空公司Qantas总部，有跨国快递公司TNT，也有瑞典电器巨头公司Electrolux(伊莱克斯)等众多国际大型公司。Mascot现已成为源源不断的就业大军中心地带。

悉尼Mascot区域升值潜力

Mascot正在发展成为一个成熟完善的小区。

Mascot临近悉尼CBD和悉尼著名高等院校，并拥有在东区稀有的火车站。MascotStation Town Centre城区改造计划将Mascot打造成集摩登写字楼与现代住宅为一体的新兴小区，并将建造4,200套住宅，容纳8,000位居民，同时提供4,000个工作岗位。正是这样的情况，使得Mascot有巨大的升值空间，同时拥有强有力的租金回报。

二、项目分析

Mascot -2014年Meriton最新楼盘。步行2分钟至Mascot火车站，乘火车3分钟悉尼机场，8分钟CentralStation。开车15分钟各大海滩。1200豪华公寓位于三层大型商场楼上。隶属于BotanyBay City Council，区政府长期大型规划。

Mascot Central 一个新地标

Mascot Central 将会带来由1 房，2 房和3 房为主的活力大型社区，总共有1220 套附有顶尖配置的高端公寓楼。此项目在位于距离CBD 南边6KM，住户将享受到五星级度假式的生活配套设施，和休闲娱乐中心。这个大型社区还将配备大型商场，绿地，幼儿园和儿童乐园，是居家居住的理想场所。集购物，娱乐，休闲，高等教育于一体。紧邻火车站，数分钟路程分别可达CBD，机场，海滩及主要交通干线。

周边配套设施

距离各类商场、商业和餐饮仅一步之遥。诸多公共绿地使你有足够的空间进行活动。便捷的交通使你能够轻松前往海滩、市中心或飞机场。

购物：

● Mascot Central购物中心 – 大楼内一楼；

● 家居中心 – 1公里；

● 工厂店Outlets – 1公里；

● Westfield Eastgardens 6公里；

● 邦迪枢纽中心 – 10公里。

周边名校：

● 新南威尔士大学 - 4公里；

● 悉尼大学 - 4公里；

● 悉尼科技大学 - 4.5公里。

运动和休闲：

● The Lakes 高尔夫球场 – 3.4公里；

● 娱乐中心 – 6公里；

● 悉尼板球广场 – 6.3公里；

● Coogee海滩 – 7.4公里。

公共交通：

● 公交车 – 50米；

● Mascot火车站 – 100米；

● 悉尼飞机场 – 1.7公里；

● 近距离高速公路M1和M5。

商业中心：

● Mascot工商区 – 200米；

● 悉尼CBD – 6公里；

● Hurstville区 – 11公里；

● 北悉尼 – 11公里。

项目价格

项目共A、B两栋楼，14层，有1、2、3居室，超大户型

一居室70万澳元起，二居室90万澳元起