楼市最大利好消失?澳联储维持基准利率不变,或将停止降息政策

2015年08月10日 大洋置业Melbourne2015



澳联储近期越来越倾向于认为,现在澳洲人口老龄化加剧,生产率增长缓慢,以及初生儿数量减少的现实,是澳大利亚经济难以增长的主要原因。在此状况下,进一步刺激性的货币政策措施已经无法起到提振经济增速的效果。因此,澳联储此后或许会对经济的“新常态”表示认命,并停止进一步的降息行动。


与美国相似,关于澳洲潜在人口增长是否低于前期预测的争论越来越激烈,这有助于解释为何就业市场相对稳定,而这也使得澳联储缓解了急需降息的压力。澳洲现行利率仅为2%,交易员和经济学家们认为,周二(8月4日)举行的澳联储政策会议,将维持现行利率不变。


GDP趋势增速下降 澳联储“认命”停止降息


在过去7年间,澳洲经济有6年的增长率低于3%。澳联储主席Glenn Stevens在上个月表示,经济增速此后继续低于3%的可能性较大。


澳大利亚人口增长缓慢是限制经济增长的一个原因。此外,大宗商品出口收入的不断减少,也让澳洲经济的增速在过去十年间不断放缓。


评级风险

潜在人口增长率降低,以及不引发通胀的“自然”经济增速降低,都意味着澳洲政府需要努力恢复其预算盈余,以保住其AAA级主权评级。标准普尔在上月表示,如果澳洲政府不能如我们预计的那样提高预算,那么我们将降低其主权评级。


随着大宗商品供应增加以及中国需求的下降,澳洲出口及进口价格相对比自2011年下半年来降低了约30%。


收益率下降

好消息是,澳元汇率在过去一段时间内下降了约25%。这提高了澳洲企业与进口企业争夺市场份额的竞争力。如果美联储施行加息政策,澳元汇率跌幅可能会进一步扩大至50%左右。


澳洲7月份10年期债券收益率下降了25个基点,这也创造了今年1月以来的最大跌幅,而国债收益也大幅下跌。


澳洲最近几个月的失业率都稳定在6%左右,这也减轻了澳联储进一步刺激经济的压力。同时,悉尼以及墨尔本部分地区的房市仍然过热,也使得澳联储不愿降低利率。


收藏 已赞