【duang..】中国壕根本停不下来!再砸5个亿抢下悉尼CBD写字楼,中投财智澳洲房产微信公众号文章

香港一私人集团以1.123亿澳元（约合人民币5.5亿）的价格从Abacus Property Group和某知名地产集团手中买下了悉尼CBD的一栋办公楼。
《澳洲金融评论报》了解到，买下位于George St 309号的写字楼的买家为拥有Kent St 521号Cinema Centre停车场的HK Realway私人公司，虽然这笔交易仍得经过外国投资审查委员会的批准。

这栋写字楼的租金收益率约为6%，每平米价格超过12,300澳元。地处Wynyard火车站附近，有望从George St的步行街而获益。造价高达20亿澳元的轻轨将贯通George St，将会让沿街的建筑物都焕发活力。
Abacus在周一提交给澳洲证券交易所（Australian Securities Exchange）的声明中称，结算将在五月达成。Abacus持资25%的合资企业在2011年以687.5万澳元的价格买下该大楼。
Abacus称：“自从收购后，该写字楼经过大量翻新和再租赁，已经获得了稳定的收益。”使用面积高达9044平米的写字楼的租期加权平均后超过4年，45%的收入都来自零售租户，如Commonwealth Bank，Priceline和Anytime Fitness。
Bowie Wilson先生表示，该写字楼的地址靠近Brookfield位于Wynyard项目以及Charter Hall Group位于George St 333号的开发项目附近，因此吸引了大量投资者的兴趣。
许多投标人都来自香港，并热衷于在悉尼CBD的核心地块的大楼。“澳元的走低和香港的降温措施都催生了高需求的现象。

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