对很多人来说，购买或投资房产一定会考虑位置，每个地区的特点特色都是什么呢？东南西北，哪里才是我最适合的置业地点呢？让小编为你介绍一下墨尔本的各个好区（按首字母排序）吧。
Alphington
Yarra River 和Darebin Bay就在该区前面，尽可在这里体验田园生活。几条主干道如Parkview、Yarralea、Riverbrae充分展示了该区的魅力，属于内北区最受欢迎的街区。
Aspendale
Mordialloc的河流流经Aspendale区，两岸船只林立，这一带有长长的黄金海滩，大多数墨尔本人对此还不太熟悉。Aspendale区的海滩有适合儿童的浅水区，还有众多浴场。
Balwyn
Balwyn区总给人一种遥远和古板的印象，然而沿这个中环东区走走就会清楚地发现，无 论其社会倾向如何，该区的建筑群已经延绵展开。从地理位置，人文环境，购物教育各个方面说都非常优秀。如果硬要找一个缺点，那么就是因为当地的物业如此吸 引人，它们都价值不菲，百万物业在这里只是最基本的入门款。
Black Rock
Black Rock作为墨尔本最袖珍的郊区之一，一边靠海湾，另一边依Royal Melbourne高尔夫俱乐部，北倚Sandringham区，南邻Beaumaris区。Black Rock Ebdenridge位于墨尔本Brighton郊区的Black Rock海滩, 仅15分钟可到达墨尔本CBD,紧靠自然保护区和海滩,适合全家海边休闲。
Box Hill
Box Hill很久以前就是城镇的边远郊区，基础设施健全——而且有很多标志建筑——这是新兴郊区的住户所望尘莫及的。Box Hill也是称为博士山，是墨尔本最大的华人区，这里中餐馆，亚洲超市林立，完全可以体验，学好普通话，走遍澳洲都不怕的感觉。
Brighton
该区有3个火车站、多趟公交路线、2个大型购物区和多个小型购物区、2个影院中心、众多 体育设施、公立/私立学校以及咖啡店和餐馆，来这里定居生活的人罕有离开的，当然，除了沿半岛而下到Flinders的农场去或者到Portsea和 Sorrento的崖顶胜地。Brighton提供真正意义上的海景房，当地有不少别墅都可以享受面朝大海，春暖花开。当然，这些可爱的别墅房价也基本都 是百万起步。近几年，这里也兴建了一些全新的公寓项目，让此区的房屋更多样化。
Bundoora
该区是拉筹伯大学（La Trobe University）和皇家墨尔本理工大学（RMIT University）两所名校的校区，因此有很多联排别墅和公寓项目推出。 这里还有多所优良的小学，中学，和初级学院。浓厚的校园文化就是这里的一大 特色。这里自然环境优美，生活设施完善，不容错过。
Carnegie
该区地段相当好，是墨尔本传统东南好区的典范，距CBD市中心仅25分钟车程，乘火车只需28分钟。多元化和艺术风格的家庭型小区紧邻一批好学校，如Monash University莫纳什大学的Caulfield校区，公共交通四通八达，购物区热闹繁华。
Collingwood
Collingwood位置优越，距市中心仅3公里，是一个很成熟的内城郊区，但是当地 的物业因为发展年代不同，各种风格参差不齐。从最现代时尚的住宅到古老典雅，甚至是年久失修的物业都可以在这里找到。对了，如果你喜欢澳洲的footy, 那你一定是特别喜欢或者特别不喜欢Collingwood。
Donvale
衔接Doncaster，20世纪60年代在连绵的葱绿丘陵上建造而成，Donvale 距墨尔本东部19公里，这里是大片灌木丛的生长地，公路散步于灌木丛中，该区有树袋熊出没，因此公路上有树袋熊的标识。没有火车线路穿过，公交车的服务也 非常有限。没有自己的汽车，恐怕会非常不方便。如果是学生朋友，选择这区要慎重。
Elsternwick
Elsternwick区就在犹太中心Caulfield区的南部和St Kilda区的东部。Elsternwick是个相对古老的郊区，房屋以维多利亚和爱德华时代的物业居多，当地的华人非常少。环境优美，和交通便利是它的 主要优点。如果开车经过，也会发现很多令人惊喜地古典优雅的屋舍，仿佛回到旧日时光。
Footscray
位于墨尔本中央商务区以西6公里，此前名声不佳，但现在已取得长足的发展，被定为区域中 心，吸引力不少投资者前往购置房产。该区设施较完善，商场众多，学校也一应俱全，另外维多利亚大学的两个校区： Footscray Nicholson Campus和Footscray Park校区也在该区。该区通往市中心方便，公交车、电车四通八达，还有3条铁路线路经过这里。
Glen Iris
Glen Iris区概况：18622人，距市中心9.7公里的东面，别墅中位价113万6800澳元，单元房中位价58万9400澳元。墨尔本东部中产阶级区占主 导地位，Glen Iris也是其中一个区，位于Camberwell和Malvern之间，其繁华的购物区和历史时代街景使该区更备受追捧。Glen Iris可能对于不少没有来过墨尔本的朋友都是一个比较陌生的名字，主要原因是它的邻居们都太有名了，比如Kew, Malvern, 和Camberwell。这个区的面积不大，房屋也比较少，挺适合自住的。
Hampton
Hampton环境优雅，生活舒适。公共交通、学校、商店等设施齐全，住房优质，海边位置依然具有吸引力。别墅中位价114万澳元，公寓中位价65万7500澳元。只不过当地的人气貌似不是很旺，华人餐馆和超市也比较少。
Hawthorn
该区本身可能是最不愿提及其名字的由来，但这个绿树成荫的内东区得名于一种欧洲的灌木 ——也以曼陀罗著称。Hawthorn仍保留很多雅致的郊区住宅、花园和修葺一新的小屋，也兴建了很多中等密度的住宅，尤其是在斯威本科技大学 （Swinburne University of Technology）周围。
事实上，教育机构是该区不可或缺的一部分，开学期间，那些在Barkers Road上以超过40公里/小时的速度开车的人将被拘留。这是私人学校的摇篮，包括Xavier College、Trinity Grammar School、Methodist Ladies College和Ruyton Girls School。
Ivanhoe
Ivanhoe位于距离市中心10公里的东北面，有完善的购物区、历史时期住房、名校、 当地娱乐中心、大型水上中心和Waterdale Road上的健身房，该区家庭友好型的魅力也显而易见。还具备一些内城区少有的特点，那就是该区坐落在两条风格迥异的水道之间，即Yarra River和Darebin Creek。这营造出一种东边半丛林西边郊区的感觉。
Kensington
Kensington大概得名于伦敦的一个区，新旧两部分形成鲜明对比，旧房主要集中在 Epsom Road和Bellair Street附近的街道，而Lynch's Bridge的新房则延伸至Maribyrnong River附近。Epsom Road上则有The Women's Peace Garden，将以上两部分联系在一起，零售中心和咖啡店中心近火车站。从到市中心的距离来看，这里还可以算是内城区。相信以后这个郊区的发展会越来越 好，人口也会越来越多。
Kew
Kew是墨尔本最古老最富有的区之一。Kew区域内拥有非常多著名的学校，包括Kew High School、维多利亚州排名第二的Ruyton Girls’ School、维多利亚州排名第三的Methodist Ladies College（卫理公会女子学校）、维多利亚州并列第四的Genazzano F.C.J College以及Xavier College和Carey Baptist Grammar School，还有维多利亚州排名第七的Trinity Grammar School（三一文法学院），简直可以说是名校云集，在当地拥有非常好的口碑。
Kew East
和墨尔本传统富人区KEW相比，KEW EAST 显得相当的亲民，联排别墅的发展相当好，另外还有不少售价低廉的物业分布其中。与其东部偏远居民区有所不同，虽然你在这里仍可以买到好别墅，也有点专属的 感觉，但是和附近的Ivanhoe和Alphington相比显得不够正式，因为有相当的棚户区一直延伸到北部郊区。
Malvern
Malvern距墨尔本市中心仅8公里，面积不大，环境优美，又相对宁静且私密。这里便 利的交通和良好的学校是它成为众多中产阶级追捧的主要原因。高素质的人群也促进了周围学校，环境和民风的提升，出现一个良性循环。不过，现在极少有新的别 墅项目在Malvern区，连排别墅都变得难的，受土地限制，大多开建的新项目都是低层精品公寓楼。
Maribyrnong
距墨尔本中央商务区仅8公里，Maribyrnong河绕区而过，背靠 Essendon，经过多年的整治，该区已焕然一新，高级购物中心不断发展壮大。Maribyrnong河沿岸有19公里的小径和自行车 道，Maribyrnong 水上活动中心男女老少皆宜。Maribyrnong似乎正蒸蒸日上，但是国防地区的重建仍是一个长远工程。
McKinnon
McKinnon区有着墨尔本最好的公立中学之一。这使得该区的物业十分抢手，人们纷纷 来这片抢手的学区争相购买物业，以供孩子在此上学，而这片学区范围正不断缩小。McKinnon有着绿树成荫的街道，当地公园围绕，为家居环境增添了一抹 魅力，房屋中位价稳步上升，现在已经比附近的郊区高出12.1万澳元，堪比服务设施完善的Bentleigh区。
Mentone
Mentone有海、冲浪俱乐部和海滨步行道，地处郊区中心，距墨尔本市里21公里，且 别有一种度假风味。该区众多学校汇聚，包括精心划分、备受推崇的Mentone Girls' Secondary College，公共交通发达，海滨生活方式持续不断地吸引着家庭前来生活。
McKinnon
McKinnon 长期以来都是适宜家庭居住的郊区，交通四通八达， 有着备受追捧的McKinnon 中学学区。新涌入的家庭也使得该地区兴建起当地的购物区。沿McKinnon路的社区繁华兴旺，有咖啡馆、精品店和专卖店。
Middle Park
Middle Park是墨尔本著名的富人区。左邻大海，右邻Albert Park，到墨尔本中央商务区只有5公里，交通非常便利。Richardson Street、Page Street和 Beaconsfield Parade是该区三个较好的街区。
Moonee Ponds
历史时期大别墅、高端购物区以及Maribyrnong River两岸棕榈林立的景色让Moonee Ponds成为内西区最备受追捧的区，名人众多，尤其是足球运动员和政治家，他们常常出入Puckle Street。
Moorabbin
Moorabbin是个繁忙的区——这得归功于其Station Street的交通枢纽地位，South Road的Holmesglen TAFE以及该区东部众多工厂和仓库。公共交通完善，距海滩、Westfield Southland以及Brighton、Hampton 和Bentleigh等区近。该区也有一小片住宅区，商业活动和工业生产都很可观。该区还非常 受爱购物的朋友们的喜爱，当地的DFO是澳洲本地人非常喜欢的购物中心。不过这里的居民并不是很多，现在主要的街道还是以别墅为主。以后一定可以看到越来 越多的公寓大厦出现在这里。
Mulgrave
Mulgrave区形成于20世纪70年代，位于墨尔本东南部外缘——这里的一条高速公 路便以之命名，该高速连接Warrigal Road、Chadstone和Eumemmerring区的Princes高速。现在，这里是著名的Monash高速的另一个出口，或者说一个入口，更 是著名的“东南部停车场”。 现在，Mulgrave被Monash高速和Eastlink沿东部边缘分割，它最近出名的原因是有一处俯瞰前Waverley Park足球场的房产。但不得不提，该区没有火车，每天进城上下班太不方便了。
Newport
Newport是墨尔本西部工业区转型的很好典型。但当地的居民人口还是相对较少，部分基础设施还不是很完善。但好在风景独佳，并且靠市中心近，潜力很大。
Northcote
该区非常多元化，无论是什么样的人群、什么样的文化背景几乎都喜欢Northcote的 房产。Northcote坐拥众多社区，交通发达，文化繁荣，艺术气息浓郁，Merri Creek绕区而过，增添不少活力。此外，这里房型各异，别墅、公寓应有尽有，商铺林立，潜力无限。值得一提的是，曾有不少名人住在Northcote， 包括维州第34人总理John Cain、第41任总理John Cain Ⅱ以及澳洲民主党的创始人Don Chipp。
Pascoe Vale
这个平淡无奇、容易让人遗忘的北部郊区很小而且房子很便宜，据2011年人口普查数据显 示，这里4.9公顷的土地上居民不超过1万5000人。这里的很多住房都是20世纪50年代的有檐板的房子，但是从地图上看，Pascoe Vale是枢纽郊区，靠近市区和交通枢纽。距离市区仅有10公里，这里有铁路线和电车线路经过，还有City Link——连接Tullamarine和Calder高速公路——穿过郊区边缘，西环横架于Pascoe Vale Road之上。
Preston
Preston区文化多样，服务完善，交通方便，距市中心仅半个小时火车车程，还有86 路电车和112路电车，这是一个人口不断变化、房价不断上涨的枢纽区。虽然交通和生活非常方便，Preston和Reservoir的房价还是非常可负担 的。至少目前，40万-50万澳元还是可以在这里买到非常不错的别墅或较大的连排别墅，这里的公寓一般也非常宽敞，两卧室的房型通常都有接近100平方 米。
Rosanna
位于墨尔本东北面，距市区12公里，地处Yarra River 公共绿地和 Yarra Valley之间。该区坐高望远，很多别墅专为饱览静谧的Healesville和Yarra Ranges美景而设计。风景优美，房子也都比较大，是向往田园生活人士的理想选择。但是并不是房产交易的热点区域，上市的物业也不多。
Sandringham
海滩连绵数里，从沙滩区到岩石、悬崖林立之地，Sandringham自1887年火车 站建成之后，已经成为家庭友好型的郊区，人潮涌动，深受欢迎，同时也是海滩一日游的目的地。有很多新的联排别墅和公寓的项目在此新建。估计到明年底，会有 不少新的物业建成，也会带来该地区人口的增长。
South Yarra
South Yarra绝不是一个房价便宜的区，也永远不会那样，但这里有各种充满活力的住宅房和街景，纵横交错的交通路线和繁忙的零售中心，给人一种这里不是内城区 的错觉，当然，除了过高的房价。2012年，South Yarra还被澳大利亚的媒体评为墨尔本最宜居的郊区。虽然最近几年有不少公寓新建，但这里依然保留着它的优雅。
St Kilda
St Kilda海湾位于距市区6公里的南面，是以帆船Lady of St Kilda的名字命名，1841年停泊于这个海滩。海滩一直是该区的焦点，游乐场声名远扬。交通非常方便，而且又不失宁静。如果在市中心工作，你永远不会 觉得上下班的路程会很辛苦。这里也是喜爱运动的人的天堂，众多的公园，海滩给你提供了最美的运动空间。
Sunshine
位于墨尔本城市西部，1906年建成命名，。这里移民很多，55%的人口出生在海 外，3/4的人口父母至少有一位出生在海外。该区别墅价格实惠，大多数面积超过600m2，紧邻市区更是一大亮点。该区尚有不少工厂，空气好像有点不太 好，但随着工厂慢慢开始往外搬迁，这里环境应该会有所改进。此外，这里商业物业非常有潜力。
Templestowe
位于墨尔本南部，距市中心17公里，允许最低两公顷的土地细分。该区两层豪宅林立，通常 都带网球场、游泳池，虽是豪宅区，联排别墅和公寓也开始涌现。环境优美，独享静谧，你几乎找不到任何两个一样的屋子，每间屋子都是精心建造的，各有不同， 不少人家的前院以中国的标准开成公园都可以售门票。美中不足的是，该区并没有一条直接通过此区的火车线路。
Williamstown
Williamstown历史悠久，街道上到处都是其早期作为定居中心的遗迹，颇具意 义。该区仍然重点关注海上发展，沿海有一批船舶厂。缆绳、舵、帆和船体是无处不在，游艇和船只停泊在码头和海岸，这番情调和景象在墨尔本其他地方可见不 到。该区还有一家医院、多所公立和私立学校、分区1号铁路以及西部各区中仅有的金色沙滩，街道宽敞，绿树成荫，到处都是历史时代的房屋，这也就不难看到为 什么很多家庭纷纷涌入这里。
Windsor
Windsor区面积很小，四通八达，毗邻墨尔本其中一个最好的的购物和餐饮区，保障了人们对该区持续的需求。非常适合喜欢都市生活的人群。但价格不菲。
Yarraville
Yarraville为传统近海当地内城区，是西区最为优秀的几个郊区之一，环境优美安全，生活设施齐全。这里的房价还算相对负担得起，建筑主要是维多利亚时期遗留下来的传统砖房，正是买房的上上之选。
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