[尚都名邸] 独一无二的学区房 给你一处回应自然的心灵寓所

2015年06月27日 澳洲地产之家



回应自然的心灵寓所
独一无二学区房价值
外观时尚典雅
更有底层精品商舖
商住合一,亦动亦静
写意舒适生活


区域简介


Murrumbeena区位于墨尔本东南方,距离CBD仅13公里。作为墨尔本东南相连的重要枢纽之一,在享受成熟便捷的同时,仍不乏自然情趣的大片绿地。


如今Murrumbeena有着近30000左右的人口总数,据suburb profile数据统计,在过去一年中Murrumbeena的房屋价格平均上涨了近18%,其整体房屋价格涨趋于墨尔本之首。绝佳的地理位置,优质的生活配套,形成了其独一无二的居住价值。而“尚都名邸”正是建基础上依景而建,依情而生。




项目简介


Imperium位于墨尔本东南区黄金区域Murrumbeena,毗邻老牌富人区Oakleigh、Ashwood等。周边生活环境极其优美,无论是推门而至的公园绿地,还是驱车数分钟即可到达的高尔夫球场。在这裡,让呼吸成为一件简单而又快乐的事情。




位置上,门前巴士站,将多个主区域轻鬆相连;漫步2分钟至火车站,出门可上Princes高速公路,直达繁华市区腹地,交通极其便利。再加上坐拥南半球最顶级的购物中心,与一众名品只是一步之遥。




书香馥郁,名校林立-更有澳洲知名学府莫纳什大学两大校区环伺其侧,无论是为了给孩子的未来一份珍贵的礼物,亦可考虑到稳定的投资回报,“学区”二字,身处任何国家都显得尤为重要。




外观设计


绝美空中花园

在视线之外申延

收穫自然的恩赐

让散漫的情调静静蔓延




室内设计


拒绝对阳光的掠夺

一砖 一木 一窗 一柜

体现出恰到好处的气质

简约适度,宁静和美

依偎出贵雅而温馨的年景




营造宁静的私密空间

夜晚,在天籁与心灵的交滙中入眠

盥洗室巧妙使用镜子提升空间感

更有精明的收纳设计

绝不卖弄对空间的侵吞



推荐户型


格局方正开阔


一房一卫


两房一卫


两房兩卫


周边环境


公园&休閒中心


Oakleigh高尔夫球场 - 2.7公里

Boyd公园-750米

Riley保护区-750米

Huntingdale 高尔夫俱乐部 -3.9公里

Glen Eira体育及水上运动中心-3.8公里

Galbally保护区-400米

Caulfield 赛马场-5公里

Davies保护区及田径跑道-4公里

Metropolitan 高尔夫俱乐部-2.9公里


教育


Murrumbeena小学-1.3公里

Monash University Clayton校区-6.3公里

Monash University Caulfield校区-5公里

Carnegie小学-2.5公里

Hughesdale小学-1.6公里

Clayton North小学-4.9公里

Glenhuntly小学-3.4公里

Kilvington语法学校-4公里

South Oakleigh中学-4.4公里

Saleslan学院-3.6公里

McKinnon高中-4.6公里


购物


Chadstone购物中心-900米

Carnegie购物区-2公里

Oakleigh购物区-1.5公里

McKinnon购物区-5公里

Clayton Road购物区-5公里

The Links购物中心-4.4公里


医疗


Poath Road诊所-160米

Monash Links社区健康中心-6公里

Monash医疗中心-6公里


交通


Hughsdale火车站-170米

767巴士站-20米


本区投资分析


近年别墅和单元房价格走势


所在公寓租赁览表

最新中位价

$549,250
季度增长0.78%

过去一年内增长

10.51%
过去五年内增长18.76%
最新租金中位价 $320
租金收益佔价格百份比/年3.03%
所平均市场停留时间/天39.25


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