一家领先的银行业分析师称，他进行的大规模调查显示，澳洲购房者中只有约9%是外国人。

数字金融分析公司（Digital Finance Analytics，DFA）调查了26,000个家庭（其中15%是首置业者），并询问了他们一些关于房子的问题。

而收集到的答案让DFA自信地估计，外国买家至少占首置业者投资领域的9%。

该公司的Martin North称，总之，这是一个保守估计。

他接受ABC采访时称：“这数据仍可能被低估，因为我相信还有海外投资者从澳洲银行融资，但是我得不到相关数据。”

North先生表示他没有用同样的方式来分析更广阔的市场，但他相信外国买家的比例也就大致如此。

这位DFA负责人表示，有些市场里的外国买家比例会更高，而且肯定推高了房价，尤其是在悉尼和墨尔本内城区。

首置业者选择投资

Martin North称，他调查后发现的另一明显趋势是：越来越多的当地首置业者购买房产为的是投资而非自住。

该报告估计，35%的首置业者为按揭投资者，57%是自住业主，8%没有按揭买房。

North先生解释道，很多买家买不起他们理想的地段，所以他们改买投资房产以获取资本收益。

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