澳洲各城综合房价大幅上涨平均一套60万,澳洲购房网微信公众号文章

9月22日讯据《The Australian》报道，过去一年省会城市房价综合上涨了近10%，住宅平均价格增加到60多万澳元。

澳大利亚统计局数据显示截止六月末的三个月里八大省会城市的住宅房产价格上升了4.7%，将12个月住房价格上涨幅度提升到9.8%。房价迅速增长将省会城市平均住宅价格提高到60.47万澳元，4-6月份住宅价格平均上涨了2.6万多澳元。

悉尼上涨幅度最大，4-6月房产价格上升了8.9%，年度价格上涨了18.9%。墨尔本紧随其后，4-6月份住宅价格上涨了4.2%，年度价格上涨了7.8%。

超低利率引发了坊间对悉尼和墨尔本出现投机性房市泡沫的担忧，促使银行监管者出台政策限制投资者贷款，收紧信贷要求。

除墨尔本和悉尼外，其他省会城市的房价增长相对温和，4-6月份增长均未超过1%，年度增长未超过3%。

Perth的房价下降了，4-6月份下降了0.9%，全年下降了1.2%。Darwin的房价4-6月份下降了0.8%，全年下降了1.8%。Perth和Darwin的房价反映了矿业投资热潮消退导致房产需求减弱。

截止6月底澳大利亚住宅总价值达到5.76万亿，4-6月份增加了2720亿。同期住宅数量增加了3.84万套，达到952.83万套。

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