项目名称：100 Balmain

房产类型：联排别墅

所在城市：悉尼

项目地址：100 Reynolds St

所在区域：Balmain

物业属性：一手别墅

房产价格：320万澳元起

现房/期房：期房

海外名额：没有限制

交付时间： 2017年底

项目介绍

100 Balmain这个项目位于Balmain区核心地段，演绎奢华生活全新标准。

三层别墅选用静谧中色系，点缀以尊贵铜色石材，哈林伯尼鱼骨式桉木地板，超高屋顶，巨幅风景窗，至尊奢华感油然而生。大幅度提升的光感与空间感更令您时刻置身于美轮美奂环境之中 。

慷慨用料的理石台面，橡木地板，豪华丝绒地毯，精致手工木艺，以及华丽完美空间， 为您呈献悉尼市区前所未见的最新奢华生活风格。

臻显拜尔曼区中庸多元的国际化生活风格，拜尔曼一百号个性化独立设计的豪华公寓在悉尼港标志性地域的最核心地段为您献上宽敞写意的私密殿堂。

透过巨幅风景窗，从拜尔曼区的延绵街景，到悉尼海港，再到悉尼商业中心，让您时刻饱览多彩多姿的绝佳美景。旁边还有公园。

户型赏析：（买房移民一步到位）

Terrance 3：

3房3卫3车位

室内面积：283平米

室外面积：39平米

Terrance 5：

5房5卫3车位

室内面积：332平米

室外面积：32平米

购物休闲

居住在Balmain可尽享本地交通﹑购物﹑餐饮之便利。主街上杂货店﹐便利店﹑专卖店鳞次栉比，应有尽有。住在这里的居民周末去市区消遣一番亦十分方便﹐驾车进入市区只需10分钟。自此乘巴士与渡轮至繁华的市中心商业区﹐以及有名的Birkenhead Point﹐或到Balmain码头搭乘渡轮去往环形码头与北悉尼﹐也只需要10来分钟。

Balmain的生活总是多姿多彩。只要沿着Darling Street走，就可以购买咖啡，新鲜面包或者蛋糕。尤其到了周末，Balmain的访客便会骤然增多。

这里的居民不愿意搬出去，而是根据自己的情况换成大房或者小房。因为其市场很旺，适合大家庭的物业很紧缺。海外买家也一直在增多，他们特别喜欢靠近水滨的地方。

如果问悉尼哪里曾最具乡村风情，那就是Balmain。本地人喜欢这里有渡轮，咖啡厅，面包店，书店，夜总会，新的酒吧以及精品店。

名校汇集

对於华人家庭﹐ Balmain另有一大吸引力﹐就是名校汇集﹐附近的Balmain High School, Balmain Primary, Birchgrove Primary均属名校。另外﹐该地区图书馆﹑医院等公共设施亦十分齐全﹐Victoria Road侧边的水景公园King George Park更是老少皆宜的休闲胜地。随着择此区安居乐业者越来越多，Balmain物业升值居高不下，已成为高价区的新宠。

区域介绍

Balmain位于澳大利亚悉尼内西区（Inner west）。该区距离悉尼市中心CBD约5公里，驾车前往只需9分钟。Balmain是传统富人区，是偏爱近市区﹐又钟情依海而居的全球各地土豪人群的最佳居住地区之一。

上图左手边红色区域就是Balmain城, 位处歌剧院和悉尼大桥的侧西边,和情人港Darling Harbour隔岸眺望, 对岸更是悉尼乃至全澳洋人最高收入公司群体,大鳄Google和Nokia,FairFax,Yahoo和电视台等都在对岸。

Balmain小城的历史可追述到1800年，该地区古风质朴、种类繁多的特色店面，品味高雅、格调优闲的住宅小区，情调无限的酒馆与遗迹犹存的工业旧址，都让人赏心悦目﹐流连而忘返。

Balmain的地理位置非常让人艳羡，其靠近海滨，区内遍布格式餐厅、咖啡馆和酒吧。同时，该区域的房地产不断升值，滨海开发项目日益增多。

但是这不仅仅是因为这里的水上交通或风景。Balmain迷人的维多利亚式建筑，在买家的心目中甚至超过了北岸和其它东区。去年，该地区的独立屋中位价飙升了24％。

项目介绍

100 Balmain这个项目位于Balmain区核心地段，演绎奢华生活全新标准。

三层别墅选用静谧中色系，点缀以尊贵铜色石材，哈林伯尼鱼骨式桉木地板，超高屋顶，巨幅风景窗，至尊奢华感油然而生。大幅度提升的光感与空间感更令您时刻置身于美轮美奂环境之中 。

慷慨用料的理石台面，橡木地板，豪华丝绒地毯，精致手工木艺，以及华丽完美空间， 为您呈献悉尼市区前所未见的最新奢华生活风格。

臻显拜尔曼区中庸多元的国际化生活风格，拜尔曼一百号个性化独立设计的豪华公寓在悉尼港标志性地域的最核心地段为您献上宽敞写意的私密殿堂。

透过巨幅风景窗，从拜尔曼区的延绵街景，到悉尼海港，再到悉尼商业中心，让您时刻饱览多彩多姿的绝佳美景。旁边还有公园。

户型赏析：（买房移民一步到位）

Terrance 3：

3房3卫3车位

室内面积：283平米

室外面积：39平米

Terrance 5：

5房5卫3车位

室内面积：332平米

室外面积：32平米

购物休闲

居住在Balmain可尽享本地交通﹑购物﹑餐饮之便利。主街上杂货店﹐便利店﹑专卖店鳞次栉比，应有尽有。住在这里的居民周末去市区消遣一番亦十分方便﹐驾车进入市区只需10分钟。自此乘巴士与渡轮至繁华的市中心商业区﹐以及有名的Birkenhead Point﹐或到Balmain码头搭乘渡轮去往环形码头与北悉尼﹐也只需要10来分钟。

Balmain的生活总是多姿多彩。只要沿着Darling Street走，就可以购买咖啡，新鲜面包或者蛋糕。尤其到了周末，Balmain的访客便会骤然增多。

这里的居民不愿意搬出去，而是根据自己的情况换成大房或者小房。因为其市场很旺，适合大家庭的物业很紧缺。海外买家也一直在增多，他们特别喜欢靠近水滨的地方。

如果问悉尼哪里曾最具乡村风情，那就是Balmain。本地人喜欢这里有渡轮，咖啡厅，面包店，书店，夜总会，新的酒吧以及精品店。

名校汇集

对於华人家庭﹐ Balmain另有一大吸引力﹐就是名校汇集﹐附近的Balmain High School, Balmain Primary, Birchgrove Primary均属名校。另外﹐该地区图书馆﹑医院等公共设施亦十分齐全﹐Victoria Road侧边的水景公园King George Park更是老少皆宜的休闲胜地。随着择此区安居乐业者越来越多，Balmain物业升值居高不下，已成为高价区的新宠。