拯救还是捍卫？亚凯迪亚大房子引发的纷争升级。亚凯迪亚近日「拯救亚凯迪亚Highlands」组织（Save The Arcadia Highlands）积极倡导用公投的方式修改城市住宅建设法规，且决定房屋建筑面积，并开始四处向居民收集签名。对此，一些居民成立「捍卫阿凯迪亚市的未来」组织（Protect Arcadia's Future）表示反对。

「拯救亚凯迪亚Highlands」组织计划蒐集3000多个签名实现公投，目前其申请还未获得市政府正式批淮，但已开始蒐集签名预热。在其分发给居民的卡片上用中文写著：「发展商不断在小面积的地段上建大房子，这会破坏社区的整体环境，更对房价不利。 亚市居民，我们必须站起来保证我们的房产价值，亚凯迪亚市议会和议员告诉你不要投票改变现有的法律，请不要相信他们。请致电626-788-9682了解更多的事实和真相。」

而在英文部分则写著：「你们会是下一个，不久就会有9067迟，7卧9卫的大房子出现在你家周围。我们是一群希望借助公投方式改变亚凯迪亚房屋现状的居民，为了保护居民的隐私和视野风景，必须对新的房屋建造制定公平合理的法规，来保持社区的和谐美丽，这也会长期影响房价。」

现在已有居民在该组织的卡片上签名，与此同时，一些亚市居民成立名为「捍卫阿凯迪亚市的未来」（Protect Arcadia's Future）的组织，在该组织的网站(http://www.protectarcadiasfuture.org)上表示，近期因为「拯救亚凯迪亚Highlands」组织提出以投票方式来决定建筑面积的议题，令他们感到忧心， 因为一旦公投通过将会危害房産价值和权益。

「捍卫阿凯迪亚市的未来」认为，「拯救亚凯迪亚Highlands」提出的限制建筑面积方案非常苛刻，根据其提出的房屋建筑尺寸所盖出的房子将会比目前的缩小40%，亦即土地使用价值减少了40%，而受损失的则是原土地所有人。

「拯救亚凯迪亚Highlands」组织的行动以及支持他们的一些屋主联盟组织并不能代替所有的居民发言。有许多本市居民是反对的，一些将要退休的人士忧虑他们房屋的价值会因而缩水。事实上，由于对新屋建筑的大量需求，开发商已透过经由房地产大幅升值而让许多房主得以提前退休。不应该以投票或签署任何文件的方式来通过支持此提案。相反的，应该相信市府团队，依据都市建设的指导方针，继续带领市区更新，并邀请专业的第三方顾问提出最适合城市的规划。

「捍卫阿凯迪亚市的未来」组织也计划蒐集居民签名和「拯救亚凯迪亚Highlands」抗衡。

实际在15日的亚市市议会上已有不同的声音出现，有居民指责「拯救亚凯迪亚Highlands」组织不给市议会机会就诉诸诉讼，不能用公投方法来解决市府法规。而且限制建筑面积的方案根本不合理，如家庭人口增加扩大房屋面积无可厚非，不能只一味反对。

对于是否要用公投解决城市住宅法规修改的问题，市议员鄂志超和戴守真都持反对意见，鄂志超表示，市政府本来就已经在著手修改住宅建设法规，但是不建议使用公投的手段，因为公投不见耗费财力和人力，且如公投后需要修改时，还要用另外一次公投来修改。如果民众什麽事都靠公投来决定，那还要市政府和市议员干嘛？建议市府来改，这样如需再修改就简单多了。

本文由资深地产经纪Tom 林提供，内容及图片转载自世界新闻网。

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