15个月上浮数十万元 4人争夺拍出创纪录高价

此次拍出近600万元高价的房屋位于Regent大街35号至37号，是一座拥有游泳池、水疗浴池、网球场及4间卧室的高档房屋，占地面积为4097平方米。

当地Jellis Craig房产公司的总监Paul Polychroniadis称，4名投标人都对这座房屋很感兴趣，竞标的初始叫价为510万元，价格逐渐攀升，最后经过谈判，这处房产以近600万元的价格被售出，虽然竞拍机构证实成交价超过550万元，但并未公开确切金额。

房产公司称一名投资者拍得了这处房产，因为该房产占地面积颇大，可能用于开发，他表示这是一处很受欢迎的地点，可能会进行大量重建。

记录显示去年5月此处房产刚刚以510万元的价格易主，如今仅经过15个月，价格就上浮了数十万元。这一房产成交价格也创下了该地区今年售出房屋的最高价，打破了澳洲知名美食作家Beverley Sutherland Smith在今年6月创下的330万元的记录。

Jellis Craig房产公司的Hugh Trieu表示，澳洲今年春季的房产市场比去年更为“温暖”，银行历史性的低利率一直支撑着房产市场，房产清拍率也一直居高不下，他指出人人都知道春天是买房的最佳时期，今年只是又增加了风味。

华人青睐Mt Waverley地区：学区优秀破屋也能拍上价

9月墨尔本房地产市场表现良好，而Mt Waverley地区更称得上表现突出，在过去的1个月中该地区待售的35处房产清拍率高达94%，过去一年房价平均飙升40%，房产均价超过120万元，Trieu称Mt Waverley地区市场受到移民推动，很多移民在这里看到了可能性，因此希望在此购房。

而如果是靠近核心区，挨近高速公路但没有噪音，公共交通发达周边学校质量高且730平米的房屋状况良好，占地面积接近3000平米的房产，就会更受欢迎。

早在2015年上半年，Mt Waverley地区就强势进入墨尔本百万城区排行榜前10名，与周边的Glen Waverley地区一起售出了200余处价格超过100万元的房产，Glen Waverley与Mt Waverley更是2014年中国购房者在房地产网站myfun.com搜索量最高的两个城区。

城区内顶尖学校和便利交通对海外买家，尤其是中国买家的吸引力很大，其中最具吸引力的是维州最好的两所公立学校——Glen Waverley Secondary College 与Mt Waverley Secondary College，以及墨尔本最好的两所私立学校——Wesley College 与Caulfield Grammar。

今年3月，Mt Waverley地区一处似乎迎风就倒的破旧房屋更派出182.5万元的高价，房子在区中心最好的一条街上，离火车站，购物中心和学校都很近，最终拍得房屋的华人叫价时势在必得，其他竞争的华人也不断加价最终才拍出这一令人震惊的高价。