| 国家 | 中国china | 加拿大canada |
| 产权期限 | 70年产权 | 永久产权 |
| 期房首付 | 签合同后马上还款，手续复杂 | 现房交割后才开始还款，贷款手续简单 |
| 贷款利率 | 利率较高，且非首套房需支付惩罚性利率 | 利率目前处于历史地位 |
| 资金风险 | 发展商如资金紧张，会出现烂尾楼 | 首付资金由律师信托保管，不会出现烂尾楼 |
| 市场环境 | 发展商良莠不齐，市场不透明，房价波动大，风险大 | 市场成熟规范，发展商受政府及行业协会直接监管，房价增长稳定 |
| 法律保障 | 买卖双方信息不对称，法律不健全 | 健全的法律制度，专业律师维护买家切身利益 |
| 房市市场 | 楼市以新楼为主，供大于求，物业保障较差 | 房市市场发展成熟稳定，每年移民保证了充足的需求量，物业增值稳定 |
