10万RMB!买地做地主!布里斯班独栋别墅,5%即可成交!

2015年09月28日 澳洲房产投资精选



项目名称:GOLF LINKS

类型:精装别墅

规模:45栋(第三和第四期)

总价:$35万起/

土地面积:375-576

预计租金回报:$370/ 5.5%

首付:5%

开发商:MarqueenProjects & Urbane Homes

位置:布里斯班,伊普斯威奇 (Ipswich), 昆士兰州 (QLD)



为什么选择GOLF LINKS

位于布里斯班的西部的经济走廊,提供多达76,000个新职位

·安伯利澳大利亚皇家空军 - 5000个职位

·安伯利航空航天与国防技术支援中心 – 3500个职位

·伊普斯威奇(Ipswich)Riverheart重建计划提供超过49000个职位

·斯旺班克企业园 - 500公顷商业园

·斯特奇威奇商业园区 - 335公顷工业园


  • 多达76,000个新职位会使伊普斯威奇市当地政府区域的就业人数提升至143,000人。



旺盛租赁需求+长期升值空间

在大布里斯班地区Golf Links 有最实惠的买地建房别墅项目。

根据2015年伊普斯威奇地方政府区域(LGA)第四季度的统计,四居室平均每周租金为$360。

从昆士兰州东南高尔夫球场庄,发展中项目的价格及位置比较图来看。Golf Links距离布里斯班非常近,价格只有30万左右。其它项目都已到了50万澳币,比较之下,处于中央位置的Golf Links Estate完全表现出其超凡的价值。


人口增长4.6%!远远高于昆士兰的1.9%

基础设施投资

· $20.85亿伊普斯威奇 (Ipswich) 高速公路升级计划

· $10亿伊普斯威奇市中心市区重建项目计划

· $1.54亿升级Orion购物中心

· $1.30亿扩展伊普斯威奇 (Ipswich) 医院

· $1.25亿升级澳大利亚安伯利的皇家空军基地

(资料来源:昆士兰州政府,昆士兰州财政部和贸易,伊普斯威奇市议会,布里斯班市议会,澳大利亚政府(基础设施部和交通运输),斯普林菲尔德土地公社,经济的昆办和统计研究,伊普斯威奇居民资料,以上是2014年10月伊普斯威奇地方政府地区(LGA)的统计研究)

引人注目的投资项目

·市中心重点升级,包括花费$1.54亿扩建斯普林菲尔德奥利安购物中心,和$10亿伊普斯威奇 (Ipswich)商务区更新项目

·$40亿改善交通基础设施,增加地区的畅通及流动性。



建筑公司 Ubane Homes

UrbaneHomes是昆士兰最主要的房屋建筑商之一。

我们的施工队有超过20年的经验,我们的服务包括从土地动工到房屋建设至建筑完成把钥匙交到您的手上。我们的价格在整个澳大利亚市场上极具竞争力。所以您需要做的就是从我们购地建房别墅项目中选择其一,或自选地皮和我们的绝妙设计,然后您的新家将在数周后落成交工。所以,不管您是建房投资、建房自住或者装修,我们都会带给您愉悦的生活体验。



土地面积:375平米

居住面积:190平米

售价:$353 630澳币

首付:5% RMB 8万

精装修,价钱已包括花园设计

永久产权,永久传承



土地面积:448平米

居住面积:189平米

售价:$421 316澳币

首付:5% RMB 9.5万

精装修,价钱已包括花园设计

永久产权,永久传承



投资布里斯班的六大理由!

1基建发展迅猛,为投资铺路搭桥

布里斯班将从大量基础设施建设项目中获益,至2031年,"昆士兰基础设施建设计划"将斥资超过$1,342亿澳元用于以布里斯班为核心地区的基础设施建设。

2国际商务多元化,新兴房产投资之选

作为"智慧之州"SmartState)的首府,布里斯班是知识型的产业强势城市。作为2014G20峰会、第十届亚太城市高峰会及市长论坛的举办地,各种国际会议成功举行使布里斯班在国际性活动舞台闻名遐迩。昆士兰和布里斯班政府还将投资近300亿澳元来帮助布里斯班申办2028年奥运会。

3旅行者的人间天堂,名湾环绕投资极佳

布里斯班还是澳洲,乃至世界闻名的海滨城市,大堡礁与黄金海岸、阳光海岸早已声名远扬,吸引了大批游客和投资者,每年旅游业至少带来28个亿的经济产值,成为活力无限的一线投资热土。

4投资门槛低,投资回报前景无限

购买澳洲房产首付仅需一成,即可享有永久产权、豪华精装的物业以及稳定的租金回报和升值空间,布里斯班亦然。在前三大首府城市中,布里斯班房产投资门槛最低,但租金回报最高。

5人口增长迅猛,就业成投资客动力引擎

过去5年间年均人口增长速度高于前两大首府悉尼以及墨尔本。作为昆士兰州最大的就业中心,拥有必和必拓、力拓集团等约177家矿业公司和资源公司总部,澳新银行、IBM等跨国企业更是数不胜数,随迁员工住宅需求拉动当地住宅市场的发展。

6房产交易火爆,别墅成抢手宝贝

2014年中起,布里斯班别墅购买需求开始飙升,创下历史最高纪录,由于市场的狂热,别墅项目供应极其紧张,甚至可用"贫瘠"来形容。


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