前天，小编给大家总结了布里斯班非投资不可的四大原因，那么今天我们就再进一步看看，在这四个非投不可的原因下，布里斯班的房价又是有着怎么样诱人的涨幅。
四大原因
经济发展快速
政府大力发展基础建设
人口20年内赶超墨尔本
预计可成为全球十大宜居城市
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在这四大原因的推动之下，布里斯班（Brisbane）如同房市黑马，其在2014年就已超过阿德莱德（Adelaide）和珀斯（Perth），成为澳洲房价涨幅第三高的城市，涨幅高达8.3%。
截止至2015年年中房屋平均价格涨幅依然位列第三，根据REIQ显示房屋中位价已高达61万澳元，涨幅区间已逼近墨尔本。
现阶段2015年四月RP Data数据，澳洲总体房价同比去年上涨8.2%。而布里斯班公寓中位价为均低于墨尔本和悉尼。尚未飙升的价位是投资入手的最好时机。
（上图为2015年4月份5大首府城市房产中位价- 作为参考数据）
布里斯班公寓平均租金回报为5.54%，是澳洲五大主要城市中唯一连续4个季度在公寓租金回报上排第一的城市。
超低的空置率（2.3%）成为布里斯班房市的一大吸引力。
现住宅房产市场增长逐渐回归平稳态势，布里斯班与悉尼和墨尔本高居不下的房价相比，其广阔的发展前景与尚未飙升的价位吸引了大批澳洲州际和海外的投资者。
目前澳洲市场整体走高，趁早投资入市，毋庸置疑。布里斯班属于整体房价攀升阶段，以低价入市，减少存在估价落差和背负房贷压力的风险。选择该城市中心地段，有巨大发展潜力地区的房产，以小成本博大投资回报，是投资的明智之举。
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