房屋作为不动产有两个最基本的数据：价值和价格。价格是你买房时付出的钱，而价值，才是你真正得到的！想知道你现在的房子究竟值多少价值吗？我们LINQ今天就帮大家一一分析！

所有房产中介都会告诉你地段是最重要的，他们没有骗你，因为这真的在评估你的房屋价值时的首要因素之一！

不用说大家也知道，相当价格下，地块当然是越大越好，不过也有不少因素影响地块的估值。

停车位、卧室和浴室数量是考量房屋价值的指标之一，但是并不是单纯意义上的只要多就是好。

在贷款前，银行都会把房屋交给估价公司去做评估。通常最为常见的参考：3 个月内附近地区成交（settled）的房产价格作为 compariable sales。也是银行内部系统 desktop valuation 的参考之一。

有很多人非常在意房屋内部家电和厨具的品质，但其实水龙头的品牌、卫浴的质量、地毯的保养等这些细节因素，并不决定你房屋的真正价值，因为这些都是可替代的消耗品。