好言好语

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聪明人是快乐的，自以为聪明的人才烦恼。帮助别人减轻三分烦恼，自己就会享受七分快乐。

拥有全国最高的房屋拍卖成交纪录，墨尔本无疑成为澳洲的房产拍卖之都。 CoreLogic根据在267个郊区房屋交易记录，包括拍卖与私人买卖等交易方式，进行相关数据分析。在那些无论是拍卖还是私人买卖，成交纪录都超过十单的郊区获取数据，从而计算中间价格。分析报告通过分开计算公寓和房屋，算出在墨尔本80%的郊区里，拍卖更受人青睐。

Glen Waverley有墨尔本最大的拍卖市场，而令人惊奇的是，拍卖与私人协议买卖的差价只有3000澳元。在 Glen Waverley的房屋私人买卖情况乐观，价格幅度也在过去12个月里上升了16%。但拍卖依旧有巨大的发展潜力。一位代理人称：“我认为目前市场非常有活力，以至于客户可以将他们的房屋放置在市场中，要价12万澳元，因为总有人会愿意为之付钱。”

“但通过在拍卖中竞价后，房屋可以被以12.5万澳元的价格卖出。这是达到市场价格的最佳方式。”CoreLogic的分析报告显示，墨尔本许多生活指数高的郊区，比如Toorak, Middle Park和Deepdene，私人买卖的房屋中间价更高。

采编自网络。