亿忆网9月22日讯 今年投资者一直占据着悉尼房屋拍卖市场然而一些首次置业者正在还击，尤其是在悉尼内西区的市场。

本周六Summer Hill一套装饰风艺术花园公寓被一个37岁名叫Nick Buchanan的首次置业者拍得，他打败了其他四位竞拍者，包括一对投资的夫妇，最终以超过房子价值$5000的价格拍下。

Buchanan说：“为了拍下房子，我必须得拍出比房子本身价格高一点的数才行。”

这是周六840个挂出拍卖物业中其中一个，这周六是悉尼九月拍卖数量最多的一天。

周六晚，Domain集团收集了639个结果，并统计出72.4%的拍卖清出率，比上周末的75.2%略低。

Domain集团的高级经济师Dr. Andrew Wilson说：“悉尼拍卖市场正在向南发展。市场正在向一个买家的市场平衡转变。”

尽管在市场上和市场外寻找需要一段时间，然而找到价格适合又满意的公寓仍然是个走运的事，Buchanan在Summer Hill租房住了五年才买到心仪的房子。

他说：“这有点意外发现的运气，那时我正跟从新西兰来看我的妈妈晚饭后散步回家，沿着路走就看到了这个地方。“

Buchanan要飞去昆士兰州度假，他在大堡礁花了一周时间谈贷款，就为了拍下这套两房公寓。

Callaghers Estate Agents的销售中介Ian Dawson建议Buchanan，首次置业者现在可以出手了，因为投资者的贷款条件已经更严了。

Dawson说：“很高兴可以看到首次置业者回到市场，投资者已经占据市场很久。”

Buchanan认为，悉尼的房地产市场价格很高，但是找到有价值的地方才最重要。

就在附近的Camperdown区，一套位于14/16 Dunblane Street的现代装修两房顶层公寓也被另一个首次置业者拍得。

这个买家授权他母亲参与拍卖，Ray White Newtown的中介Michael Harris说，最终买家的母亲用超过另外两个对手竞拍者$100,000的价格才拍下这个房子，最终拍卖成交价为100万。

Harris说：“她对这个结果非常非常满意。”

在几条街外的Kingston Road，另一个首次置业者也在拍卖中打败其他五个竞拍者，拍得一栋三房独立屋。

做兼职教师的买家在拍卖前都未见到房子，她母亲仅仅在拍卖前一晚发过邮件询问并索取合同。Ray White Surry Hills的销售中介Namir Mikha说最后的好结果是房子拍卖成交价格比保留价$1,075,000高出超过$120,000。

他说：“我们在竞拍中只有六个合同，我那时开始紧张，结果最终竞拍成功者在最后一晚上发了问询邮件。如果没有那个买家，最终成交价也不会这么高，那邮件可是封值$110,000的邮件。”

Camperdown的61 Kingston Road独立屋由$950,000起拍，最终成交价为$1,202,000。

新闻来源 Domain Group / 翻译 安然