Flatmates.com.au的研究显示，市中心以及潮流人士聚居的一些地方，也是澳大利亚合租房竞争最激烈的地区；包括悉尼的Newtown和Alexandria，这里地区一般是8个人竞争一个房间的租住权。

合租房竞争市场中，布里斯班和柏斯竞争最激烈的地区也是市中心地区，布里斯班市和Leederville是被选择最多的地方。

就在9月4日，维州规划部长Richard Wynne突然宣布对墨尔本CBD建筑法进行修改，CBD建筑的高度和密度将被限制，限高24层，稀缺的房源、租户的上涨、空置率的降低，必然导致CBD房价、租金上涨。

近期澳大利亚的一份权威数据统计显示：墨尔本的菲兹罗伊Fitzroy地区竟然出现了17个人抢一间房的场面，据《Domain》报道，此区域成为全澳租房竞争最大的地区。

合租房屋成为澳洲租房市场的新风尚，同时也带来了新的房产投资契机，Flatmates.com.au的总经理Thomas Clement也认为许多年轻的专业人士想住在现代化地区，但是买不起这里的房子。人们单身的时间也变长了，出租房间供房贷，以房养房的现象也显示出合租越来越受欢迎。他说Google上的合租信息每年增长30%。

Chambers房地产公司董事JohnCostanzo表示，有五六个卧室的Fitzroy联排屋因为价格低是合租需求最大的房子；租户大多是喜欢这里生活方式的学生和年轻的专业人士们。

环境优雅、交通便捷的Windsor区也十分炙手可热。在合租排行榜上名列前茅。

Flatmates.com.au上的求租数据显示堪培拉的Acton是澳大利亚合租竞争第二激烈的地区，每个房间有16人竞争，堪培拉的Civic和墨尔本的Collingwood每个房间有12人竞争。

Flatmates.com.au的总经理Clement先生表示，就像那些买房子的人一样，租房的年轻人们可能也不得不离开最热门的地区往外围找房子了。他说：“我想就租房子来说，不必像买房子的人走得那么远，就再远几站找房子就容易多了。”例如墨尔本的Kew，每个房间只有两个人竞争。

但这也预示着，未来郊区房屋的租房紧张程度也会不容小觑，主要还是人多房少啊!