投资有风险，掏钱需谨慎！
最近，许多媒体都在惊呼中国资金外流问题。其实，30多年来， 中国的资金每天都在流进流出。国家的经济正是在资金的流 动中得到发展，如果资金不流动，经济也就窒息了。只是近来由于中国股市骤降，人民币汇率下跌预期骤升的影响，使得资金流出速度加快，引起了媒体的普遍关注。

资金外流包括哪些方面呢？我想主要无非是外资撤离、中国法人和自然人海外投资、出境旅游和海外购物、海外留学、贪官外逃、投资移民等。其中海外投资所占比例应该不会太小，加拿大就有不少中国人投资的企业。在列治文的街头看一看，就会发现满街都是中国人开的超市、商店、饭馆、律师楼、会计师事务所、旅游公司、各类学校等等。没在街头市面的中国人投资企业也不少，如矿产、农业、酿酒、食品加工出口、木材加工、房地产等。而且这些企业的规模一般比较大，投资数额不菲。

中国人投资的企业，大多还是有钱可赚的，这从餐馆超市顾客盈门的状况就能看出来。当然也有些企业投资失败，本文就试着分析一下其成功或失败的原因。

|一、丰宜超市为何倒闭？

我记得丰宜超市是去年 6 月 26 日开业的。开业时，我还特意去了现场。开业现场人头攒动、熙熙攘攘，许多人在排队抢购特价商品。我只是一个观察者，除了领了一份免费报纸之外，只是仔仔细细地参观了超市的每一个货架。参观完离开超市，我想起红楼梦里王熙凤的一句话：“大有大的难处”。但是，我万万没有想到，丰宜超市运行了还不到一年就破产倒闭了。按说加拿大有公平稳定的法制体系，有高效廉洁的行政系统；大温有众多潜在华人消费者，有较强的购买力；投资者在中国有着多年的超市经营经验。所有条件对于商家都是有利的，为什么就经营不下去呢？我想其根本原因还是投资者对加拿大、对温哥华的了解不够。

此前，我已经关注了丰宜超市的广告，其主要卖点是“温哥华最大的中国超市”。那么大温的消费者，特别是列治文的华人消费者对这一卖点会特别在意吗？回答是否定的。消费者最关注的是商品的品质和价格，也就是性价比；其次关心购物是否方便，离家有多远。这些方面，经营多年的连锁超市和中小超市无疑占优势。连锁超市进货价可能更低，中小超市经营成本更低。而且二者的服务半径都低于单独的大型超市，购物会更方便。

国内办企业用人比较多，而加拿大人工成本高，企业都特别注意减少员工数量。BC 省是加拿大最低工资较低的地方，但每小时最低工资标准还得 10.25 加元。按当时的汇率折合成人民币，一个人哪怕是保洁，工作 8 小时，也需支付 500 元。这可能是习惯于在中国开超市的人很难适应的。成本降不下来，性价比不高，消费者就不会捧场，很快丰宜超市就门前冷落车马稀，显得冷冷清清。顾客少，营业额低，成本反而会更高。因为除了不变成本不能降低之外，销量少会提高商品单位价格。

另外，加拿大对食品安全管理比中国更为严格，食品特别是生鲜食品不能及时销售很可能需要销毁，造成极大损失。生意日益萧条的丰宜超市，食品当然很难及时卖出，所受损失也小不了。直到投资人将 800万加元赔光，企业资金链断裂不得不破产。

|二、投资煤矿的遭遇

加拿大的矿产资源十分丰富，BC 省的煤炭储量很大。BC 省北部有一个墨玉河煤矿。前几年煤炭价格高企之际，一个中国投资人投资了这个煤矿，而且投资数额一定很大，所以得到了加拿大联邦政府的大力支持。我不知道加拿大经济体系沿用的是凯恩斯主义还是新自由主义，反正在这件事情上，联邦政府以批准煤矿从中国雇用 201 名矿工方式支持了这个项目。

如果没有这项支持，中国投资人不可能投资这个项目。因为加拿大的井下矿工每周最低也要有 2000 加元的工资，按照当时的汇率折算，一个工人一个月的工资至少相当于 5 万元人民币，投资人很难承受。

以中国人的观点看，政府是绝对具有权威的，但在加拿大不是这样。当投资到位，准备工作万事俱备，第一批 17 名矿工已经到达之际，工会提出了异议。工会以在加拿大能够雇用到矿工，政府批准雇用中国矿工违法为由，向法院起诉加拿大联邦政府。

到了 2012 年，经过旷日持久的法庭辩论，最终法院判决联邦政府败诉。中国投资人只好撤资回国，这件事才算落下帷幕。中国投资方投资失败，损失的金钱不会少，损失的机会成本更是不可计算。为什么一个看起来很美，又得到政府支持的投资项目会失败呢？根本原因还是投资人对加拿大没有深入的了解，总是拿中国的经验和眼光来看加拿大。

|三、投资什么安全？

我们列举了一个投资超市和一个投资煤矿失败的例子，其失败的原因都是对加拿大的投资环境了解不够。那么，中国人在加拿大投资什么行业比较安全呢？小米的创始人雷军有句名言：“只要站在风口上，猪都可以飞起来”，投资人最好找到这样一个风口。

据我观察，在已经过去的若干年，没有见到投资房地产亏损的人。投资房地产的华人特别多，其中眼光好的人多赚，眼光差的人少赚。还有不少买房仅仅为了自己住，并没有想投资，但没想到住了几年，住房居然大幅度升值了。究其原因，无非是投资者明智地选择了，或者恰好站在了房地产升值的风口。有一位华人企业家，就属于其中的明智者。他十几年前在西温投资 1000 多万加元买了大片海边的土地，如今增值十几倍。还有一位新移民，两三年前在白石镇投资 70 万加元买了一栋海边别墅。自己动手进行了一些装修改造，如今估值已经 130 多万加元，获利几乎翻番。

加拿大农用土地价格很低，成熟社区的土地价格则非常贵。而有些农用土地与成熟社区仅仅一路之隔。例如列治文史提夫斯顿路以南，或5 号路旁边的一些农用土地，带一个老旧别墅，每平方英尺不过 20 加元左右，差不多相当于成熟社区地价的十分之一左右。但是，投资农地必须作长线投资的准备，因为只有土地用途得到改变，才能实现巨额经济效益。而这种改变只有经过人口的增长，现有住宅区土地开发殆尽时，才能实现。

当然，在大温投资房地产也需要对当地有所了解。但是如果有一个靠得住的地产经纪人帮你选房，一个律师帮你把关，一个贷款顾问帮你贷款，一个验屋师帮你验房，则一切问题都可迎刃而解。好在这些职业都已经充分商业化，都非常容易实现。

最后，套用股市的一句话作为本文结尾吧：“投资有风险，掏钱需谨慎。”