【土豪争霸】澳币跌了,外国购房者和中国买家开撕!,悉尼ing微信公众号文章

小编语：不管谁赢了，房价都会被炒高。小编只想说一句：大侠，手下留情。

澳元下跌，令大批外国买家涌入悉尼豪宅市场，欲与富有的中国买家争高下。原因很简单，现在澳元跌破70美分，让澳洲房产实际上打了7折，因此大批外国买家纷纷购买澳洲豪宅。

外国购房者看中的地区有悉尼的Palm Beach，Manly，Terrey Hills，Seaforth，Bronte，Bellevue Hill，Vaucluse， Paddington，Woollahra，Bondi，Naremburn和Chatswood。这些地段都不错，不是中心周围地段，就是海滩海岸。

不少房屋中介开始挂牌售房。LJ Hooker Palm Beach的中介David Edwards称，大批适合外国买家的优质房将在Palm Beach地区挂牌出售，他们将房产视作安全的投资。McGrath Manly的中介Jake Rowe也称前来咨询的外国买家大增，在曼利（Manly）就有香港和新加坡的买家购置了房产。PK Property Search and Negotiators的总经理Peter Kelaher称，很多外国买家都因澳元下降和税务优惠而前来悉尼购房，“大多数都不用交税，或交15%的税。明年3-4月，澳元可能跌到65美分，肯定会有很多中国人前来购房。”

当然，也有中介表示外国投资者变得谨慎，但是仍然市场庞大。The Property Expert International的中介Robert Klaric称，外国买家也不盲目，他们在谨慎地观察市场走势，但需求依然不会降。在北岸的Naremburn地区，就有一外国买家打破了该地的成交记录，以310.4万澳元买下Dargan街5号房屋。据估计，最近还会有很多外国买家要买房，有些是为了让孩子新年入学更方便。